陽臺免責協(xié)議書

陽臺免責協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關方，如物業(yè)、裝修公司等，根據(jù)實際情況填寫）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋陽臺的相關權益，乙方因[具體事由，如裝修施工、物業(yè)維護等]需要涉及到甲方房屋陽臺區(qū)域，為明確雙方權利義務，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）陽臺范圍甲方房屋的陽臺，具體位置為[詳細說明陽臺所在樓層、朝向、尺寸等信息]，該陽臺僅為甲方房屋附屬空間，其所有權歸甲方所有。（二）涉及事項乙方在協(xié)議期間內，因[具體事由]需對甲方陽臺進行[具體行為，如裝修施工、檢查維修、安裝設備等]，乙方應確保其行為符合法律法規(guī)及相關安全規(guī)范要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)進行涉及陽臺的活動。對乙方在陽臺的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害甲方權益的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務向乙方提供陽臺的相關信息，協(xié)助乙方順利開展涉及陽臺的活動。在乙方按照協(xié)議約定進行活動期間，不得無故干擾乙方正常工作。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議約定的范圍內，有權對甲方陽臺進行[具體行為]。要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成涉及陽臺的工作。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、安全規(guī)范要求進行涉及陽臺的活動。采取必要的安全防護措施，確保在陽臺活動期間不對甲方房屋及其他設施造成損害。因乙方原因造成的損害，由乙方承擔全部賠償責任。在活動結束后，清理現(xiàn)場，恢復陽臺原狀。如因乙方原因導致陽臺出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應負責修復或賠償?；顒悠陂g，妥善保管甲方陽臺內的物品，如因乙方保管不善造成物品損壞或丟失，乙方應照價賠償。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常工作，導致乙方無法順利完成涉及陽臺的活動，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.如甲方未按照協(xié)議約定提供必要協(xié)助，致使乙方工作延誤或出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、安全規(guī)范要求進行涉及陽臺的活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。如乙方未及時采取措施或措施不力，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、物品損壞賠償、因陽臺問題給甲方造成的其他經(jīng)濟損失及精神損害賠償?shù)取?.若乙方在活動期間因自身原因造成甲方陽臺損壞或其他設施損壞，乙方應負責全額修復或照價賠償。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方應支付的相關費用中扣除，不足部分乙方仍應補足。3.乙方未妥善保管甲方陽臺內物品，造成物品損壞或丟失的，乙方應按照物品實際價值進行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任。4.若乙方未在活動結束后清理現(xiàn)場、恢復陽臺原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_