魚塘經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

魚塘經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有魚塘一處，愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該魚塘經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本情況及標(biāo)的物描述1.魚塘位置：本魚塘位于______（詳細(xì)地址），面積為______畝，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.魚塘現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的魚塘目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，具備養(yǎng)殖所需的基本設(shè)施，包括但不限于塘埂、進(jìn)排水系統(tǒng)等。塘內(nèi)現(xiàn)有______（魚類品種及數(shù)量）。3.附屬設(shè)施：魚塘周邊配套有______（如管理用房、倉庫等附屬設(shè)施的具體情況），一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項(xiàng)下魚塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)讓期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將魚塘及附屬設(shè)施交還甲方，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付魚塘經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。甲方協(xié)助乙方完成魚塘交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)魚塘。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的魚塘擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與魚塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)事宜，如與周邊村民、相關(guān)管理部門等的關(guān)系協(xié)調(diào)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供魚塘現(xiàn)有設(shè)施的相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)過程中可能需要的手續(xù)（如養(yǎng)殖許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入魚塘干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將魚塘及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)魚塘的權(quán)利，自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。有權(quán)使用魚塘及附屬設(shè)施進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇第三方干擾正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。合理使用魚塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。改造或增添的設(shè)備歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求決定是否拆除，如拆除應(yīng)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)和管理，包括但不限于塘埂加固、水質(zhì)調(diào)節(jié)、魚類養(yǎng)殖管理等，確保魚塘的正常經(jīng)營(yíng)和使用功能。按照環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將魚塘及附屬設(shè)施交還甲方，且保證交還時(shí)魚塘及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)魚塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)交付魚塘及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е卖~塘存在權(quán)屬糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用魚塘及附屬設(shè)施，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還魚塘及附屬設(shè)施，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議