2025商業(yè)大廈物業(yè)續(xù)簽合同公告模板

2025商業(yè)大廈物業(yè)續(xù)簽合同公告模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（業(yè)主/使用人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)原合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議，或按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)乙方所購買/承租的商業(yè)大廈單元的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：a.物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位的清潔服務(wù)；b.物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理；c.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；d.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；e.物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；f.其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總計元/月。具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)物業(yè)區(qū)域的實際情況、市場行情及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：a.按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用；b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度物業(yè)服務(wù)費用；c.其他約定方式：。3.3逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并定期向乙方公開服務(wù)內(nèi)容及費用使用情況。4.3甲方有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理，并有權(quán)向相關(guān)行政主管部門報告。4.4甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給他人，不得因乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用而降低服務(wù)質(zhì)量或終止服務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理的意見和建議。4.6乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。4.7乙方不得將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的任何部位用于存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危險物品，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.8乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的損壞，并有權(quán)向甲方提出合理的投訴和建議。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商確定變更或解除的具體事宜。5.2若因法律法規(guī)、市場行情或物業(yè)服務(wù)成本的重大變化，導(dǎo)致本合同約定的物業(yè)服務(wù)費用無法維持原標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可以協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。若協(xié)商不成，則按照原合同約定執(zhí)行。5.3在本合同履行期間，若物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大公共事件（如疫情、自然災(zāi)害等），雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，除應(yīng)支付逾期費用外，還應(yīng)按日支付違約金，直至付清為止。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何條款的變更、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。8.4本合同簽署前，雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，并已盡到了合理的告知和說明義務(wù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：乙