杭州市房屋買賣合同7篇

杭州市房屋買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（小區(qū)）號，建筑面積為平方米，房屋用途為居?。ㄉ虡I(yè)、辦公等）。2.房屋產(chǎn)權情況：甲方為該房屋的所有權人，已辦理房屋產(chǎn)權證書，證書編號為。乙方對該房屋享有完全的產(chǎn)權。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況和產(chǎn)權狀況，自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。乙方已向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。3.乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：）。甲方同意在收到剩余房款后，向乙方交付房屋鑰匙。4.雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關法律規(guī)定繳納相關稅費。甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責任條款1.甲方若違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的相應損失。2.乙方若違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款的，視為乙方違約。乙方已支付的定金將不予退還，并需賠償甲方的相應損失。四、爭議解決條款1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應友好合作，積極配合法院的調(diào)查取證工作。如有任何爭議或糾紛，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擾亂公共秩序或侵犯他人的合法權益。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門存檔一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋面積：建筑面積為[面積]平方米。4.房屋權屬證書編號：[房產(chǎn)證編號]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易總價為人民幣[交易金額]元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付房款。其中，[首付金額]元作為首付款，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關附屬設施及物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，未設定抵押，不存在法律上的障礙。2.乙方保證具有購房資格，有能力支付房款并辦理相關貸款手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方逾期交付房屋或未能履行本協(xié)議約定的其他義務，需向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方逾期支付房款，則按照未支付金額的每日萬分之[比例]支付違約金。第六條適用法律及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買杭州市區(qū)（縣）房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），具體位置以不動產(chǎn)登記為準。2.房屋類型為住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋內(nèi)部設施及裝修情況詳見附件。二、房屋權屬情況1.甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權。2.該房屋無其他共有權人，無查封、抵押等限制交易的情況。3.甲方已結清該房屋的貸款及其他費用，不存在任何糾紛。三、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣（大寫）元整。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將購房款一次性匯入甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。3.甲方在收到全額購房款后，應出具合法有效的收據(jù)。四、交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費由乙方承擔。3.甲方在過戶過程中應提供必要的協(xié)助和支持。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后，未按照約定交付房屋鑰匙或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整。2.若乙方在簽訂本合同后，未按照約定支付購房款或定金，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整。3.若因甲方原因，導致房屋無法過戶或存在其他糾紛，視為違約，甲方需向乙方承擔全部責任。4.違約金應在違約發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付完畢。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向杭州市人民法院提起訴訟。5.雙方需妥善保管本合同及相關附件，以便日后查詢和核對。6.附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。7.甲方和乙方需積極配合，確保本合同的順利履行。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行的，需承擔相應的違約責任。8.本合同受中華人民共和國法律管轄。如有任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.雙方同意以本合同為準，如有任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。未經(jīng)書面確認的修改或補充無效。10.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，需承擔相應的法律責任。11.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應提前協(xié)商并達成一致意見后辦理續(xù)簽手續(xù)。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)，具體地址為：號。2.房屋類型為：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積為：平方米。4.房屋產(chǎn)權情況：甲方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權。二、房屋買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）房屋過戶時，乙方應支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。3.甲方應在收到全額房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋過戶及交付1.甲方應在收到全額房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移給乙方。2.甲方應在過戶完成后，將房屋交付給乙方。3.乙方應在收到房屋后，對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。四、違約責任1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未按照合同約定履行過戶及交付義務，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。3.乙方如未按照合同約定支付房款，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲、乙雙方應妥善保管相關合同及交易憑證，以便在需要時提供證明。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于杭州市區(qū)（縣），具體地址為，建筑面積為平方米，房屋類型為住宅（公寓）（商業(yè)用房）（別墅）（辦公用房）（其他）。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的所有權證。乙方對該房屋進行了實地查看，并了解了該房屋的所有權證情況。二、購房款及支付方式1.購房款：甲、乙雙方商定，該房屋的出售價格為人民幣元（大寫：）。該價格已包括房屋本身的價款及其附屬設施、設備等相關費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，需出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在收到購房款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙及相關物品。2.房屋過戶：在房屋交付后個工作日內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到購房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金按購房款的%計算。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂本合同后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金按購房款的%計算。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定1.甲方需保證該房屋的結構安全、水電設施完備，并能正常使用。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或存在安全隱患，甲方需承擔相應的維修責任。2.乙方在購買該房屋后，需遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得進行違法活動或損害他人權益。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣），具體地址：2.房屋類型為，建筑面積為平方米。二、房屋權屬情況1.甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。2.該房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情況。三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第種支付方式：（1）全款支付：乙方應在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將購房款元（大寫：元）一次性支付給甲方。（2）按揭貸款：乙方應在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款元（大寫：元）作為首付款。剩余購房款元（大寫：元）通過按揭貸款方式支付。2.甲方在收到全額購房款后個工作日內(nèi)，應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及裝修情況1.甲方應在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，應確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙及相關物品。2.甲方同意乙方對房屋進行必要的裝修和改造，但不得擅自改變房屋的結構和安全性能。裝修費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應支付違約金元（大寫：元）給乙方。2.乙方如違反本合同的約定，未能按時支付購房款或未能按時接收房屋，應支付違約金元（大寫：元）給甲方。六、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，應結清所有與房屋相關的費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出賣人）：杭州市某區(qū)某街道某號房屋所有者，證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買受人）：杭州市某區(qū)某街道某號房屋購買者，證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就杭州市某區(qū)某街道某號房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：杭州市某區(qū)某街道某號。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有者。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付購房款XX%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。（2）房屋辦理過戶登記之日起X日內(nèi)，支付購房款XX%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。（3）剩余購房款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），在房屋交付之日起X日內(nèi)付清。3.付款賬號：甲方指定的銀行賬號為XXXXXXXXXXXXXX。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲