親屬代簽購房協議書

親屬代簽購房協議書?甲方（購房人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（代簽人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________與甲方關系：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]無法親自簽署購房相關協議，特委托乙方作為其代理人代簽購房協議書。經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代簽購房協議書事宜達成如下協議：一、標的物具體描述甲方擬購買的房產位于[房屋具體地址]，該房產為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。該房產附帶[如有附帶設施，如車位、儲藏室等，詳細描述其具體情況]。房屋現狀為[毛坯、精裝修等]，房屋產權清晰，無產權糾紛及抵押等權利受限情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以合理、謹慎的方式代簽購房協議書及處理相關購房事宜。在乙方代簽購房協議書及履行相關義務過程中，有權對乙方的行為進行監(jiān)督和提出合理建議。對所購房產享有最終的決策權，包括但不限于房屋的選擇、價格談判、合同條款的確定等。在乙方完成代簽購房協議書及相關購房手續(xù)后，享有該房產的所有權及相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并確保所提供資料的真實性和合法性。按照本協議的約定，及時向乙方支付代簽購房協議書及處理購房事宜所需的費用。配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、繳納費用等。如因甲方提供的信息不實或未履行配合義務而導致的任何法律責任或經濟損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定，獲取代簽購房協議書及處理購房事宜的報酬。在代簽購房協議書及履行相關義務過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和決策，但應盡到合理的注意義務。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利完成代簽購房協議書及相關購房手續(xù)。2.義務嚴格按照甲方的授權范圍和要求，以甲方的名義代簽購房協議書及處理相關購房事宜，不得超越授權范圍行事。代簽購房協議書及履行相關義務過程中，應盡到善良管理人的注意義務，謹慎、勤勉地處理各項事務，維護甲方的合法權益。及時向甲方報告購房過程中的進展情況和重要事項，確保甲方對購房事宜有充分的了解。妥善保管與購房相關的文件、資料和款項，不得擅自挪用或泄露甲方的隱私信息。如因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代簽購房協議書的具體內容及履行方式1.乙方應在甲方授權范圍內，與出售方（以下簡稱"丙方"）就購買上述房產事宜進行協商，并代甲方簽署購房協議書。購房協議書的主要條款應包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等，乙方應確保協議條款符合甲方的意愿和利益。2.在簽署購房協議書前，乙方應將協議條款告知甲方，并根據甲方的意見進行修改和調整。甲方對協議條款確認無誤后，乙方方可代甲方簽署。3.乙方代簽購房協議書后，應及時將協議書副本交付給甲方，并協助甲方辦理后續(xù)的購房手續(xù)，包括但不限于支付購房款項、辦理房屋產權過戶登記等。4.在辦理購房手續(xù)過程中，乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或出現問題，乙方應承擔相應的責任。四、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付代簽購房協議書及處理購房事宜的費用，費用標準為人民幣[X]元。該費用包括但不限于乙方的勞務報酬、交通費用、通訊費用等。2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付上述費用的[X]%作為定金；在乙方代簽購房協議書并完成相關購房手續(xù)后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余費用。3.如因甲方原因導致購房協議無法簽訂或解除，已支付的定金不予退還；如因乙方原因導致購房協議無法簽訂或解除，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定及時向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議的約定履行代簽購房協議書及處理購房事宜的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方支付的購房款項、違約金、利息損失、律師費用等。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責事由導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。4.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充