2025租房合同中的租賃物沒有產(chǎn)權(quán)證情況

2025租房合同中的租賃物沒有產(chǎn)權(quán)證情況房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于，具體位置詳見附件《租賃物位置圖》。1.2租賃物用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）。1.3租賃物權(quán)屬：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)，并承諾該租賃物在租賃期間內(nèi)不發(fā)生任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.4租賃物現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，并在合同簽訂時(shí)共同檢查并記錄租賃物的狀況，詳見附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自（起租日期）起至（截止日期）止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3任何一方未在租賃期屆滿前日通知對(duì)方是否續(xù)租的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.5任何一方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用租賃物、保持租賃物完好等。4.3押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù)（如有）。5.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃物及設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條租賃物的交付與收回6.1租賃物交付：甲方應(yīng)于（起租日期）前將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。6.2租賃物收回：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好交還甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或清潔費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方需變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費(fèi)用。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.1.3乙方因使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.2.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，已充分了解并自愿接受本合同的所有