餐廳財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

餐廳財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的餐廳財(cái)產(chǎn)，乙方愿意受讓該餐廳財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳財(cái)產(chǎn)的具體描述1.餐廳位置：位于[具體地址]的餐廳，該餐廳建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.裝修及設(shè)施設(shè)備餐廳內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包含[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板造型等]，裝修狀況良好，可正常使用。設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)等）、餐廳桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一），上述設(shè)施設(shè)備均能正常運(yùn)行且處于使用狀態(tài)。3.經(jīng)營(yíng)證照：與該餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，目前均處于有效狀態(tài)，且可隨餐廳財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含餐廳財(cái)產(chǎn)（含裝修、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)證照）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及乙方接手前該餐廳的所有債權(quán)債務(wù)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成餐廳財(cái)產(chǎn)交接及經(jīng)營(yíng)證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的餐廳財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后至餐廳財(cái)產(chǎn)交接完成前，妥善保管餐廳財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該餐廳所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理餐廳財(cái)產(chǎn)交接及經(jīng)營(yíng)證照變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。在接收餐廳財(cái)產(chǎn)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該餐廳。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在餐廳財(cái)產(chǎn)交接時(shí)，對(duì)餐廳財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)、查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。接收餐廳財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓餐廳財(cái)產(chǎn)。四、餐廳財(cái)產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行餐廳財(cái)產(chǎn)交接。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，按照附件一的設(shè)備清單逐一核對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及使用狀況等，并辦理交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容餐廳的房屋及場(chǎng)地，包括鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。裝修及設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。經(jīng)營(yíng)證照的原件及相關(guān)資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂餐廳財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件二），確認(rèn)餐廳財(cái)產(chǎn)已完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收餐廳財(cái)產(chǎn)或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處置餐廳財(cái)產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___