鋼鐵產(chǎn)能租賃協(xié)議書

鋼鐵產(chǎn)能租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有鋼鐵產(chǎn)能指標，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃甲方的鋼鐵產(chǎn)能指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物：甲方合法擁有的鋼鐵產(chǎn)能指標[具體產(chǎn)能數(shù)量]噸，該產(chǎn)能指標對應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)工藝等相關(guān)配套資源（如有）也一并作為租賃內(nèi)容。2.服務(wù)具體描述：甲方負責為乙方提供與租賃產(chǎn)能指標相關(guān)的必要文件、資料及協(xié)助辦理產(chǎn)能指標使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)確保產(chǎn)能指標的合法性和有效性，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該產(chǎn)能指標。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在合法合規(guī)的前提下，自主安排生產(chǎn)計劃，但需遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。租金標準如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃產(chǎn)能指標的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：確保所提供的鋼鐵產(chǎn)能指標真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃產(chǎn)能指標，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定自主安排生產(chǎn)計劃，使用租賃的鋼鐵產(chǎn)能指標。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃產(chǎn)能指標，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)予以退還。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格按照國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求使用租賃產(chǎn)能指標，自行承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)設(shè)備維護、人員工資、水電費等。不得擅自將租賃產(chǎn)能指標轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U產(chǎn)能指標被有關(guān)部門查處或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時歸還租賃產(chǎn)能指標及相關(guān)文件、資料，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用租賃產(chǎn)能指標，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將租賃產(chǎn)能指標轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃產(chǎn)能指標，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：