農(nóng)村租地養(yǎng)雞合同協(xié)議書

農(nóng)村租地養(yǎng)雞合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)雞事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[具體農(nóng)村地址]的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖說明）2.該土地的用途為養(yǎng)雞及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)與使用。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準為每年每平方米[X]元，每年租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。如因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞相關(guān)的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途從事養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責(zé)在租賃土地上建設(shè)與養(yǎng)雞相關(guān)的必要設(shè)施，并承擔(dān)建設(shè)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除可移動設(shè)施；對于不可移動設(shè)施，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，歸甲方所有，甲方不給予乙方補償。4.應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)保、防疫等方面的規(guī)定，做好養(yǎng)雞過程中的環(huán)境保護和動物防疫工作，因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保、防疫等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)雞所需的水電費、稅費等各項費用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X%]）。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)騰空租賃土地，交還給甲方。4.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐蓢乐負p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽