渣土填埋場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

渣土填埋場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處渣土填埋場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該渣土填埋場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就渣土填埋場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.渣土填埋場位置：該渣土填埋場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：渣土填埋場占地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該填埋場目前處于[填埋場當(dāng)前狀態(tài)，如已填埋部分渣土的描述、場地平整情況等]狀態(tài)，場內(nèi)現(xiàn)有[相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細清單，如推土機、裝載機等設(shè)備的型號、數(shù)量及狀況]等設(shè)施設(shè)備。4.用途：該渣土填埋場僅用于合法的渣土填埋處置，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該渣土填埋場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含渣土填埋場的土地使用權(quán)、地上附著物、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完渣土填埋場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的渣土填埋場擁有合法的處分權(quán)，且該填埋場不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實告知渣土填埋場的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理渣土填埋場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將渣土填埋場的相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、填埋場運營許可證等（如有）。負(fù)責(zé)處理渣土填埋場在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不會因轉(zhuǎn)讓前的事項受到任何影響。在交接前，負(fù)責(zé)維持渣土填埋場的正常運營秩序，確保填埋場的安全和穩(wěn)定，不得擅自處置場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和渣土。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收渣土填埋場，并享有該填埋場的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)使用渣土填埋場，不得從事違法違規(guī)活動。在接收渣土填埋場后，負(fù)責(zé)承擔(dān)填埋場的運營、管理、維護等費用，確保填埋場的正常使用和安全。在辦理渣土填埋場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在交接過程中，與甲方共同對渣土填埋場的設(shè)施設(shè)備、渣土存量等進行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。四、產(chǎn)權(quán)變更及交接1.產(chǎn)權(quán)變更：如該渣土填埋場存在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，產(chǎn)權(quán)變更所需的一切費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，該渣土填埋場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。2.交接：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，進行渣土填埋場的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對填埋場的設(shè)施設(shè)備、渣土存量、場地現(xiàn)狀等進行詳細清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)確保在交接時，渣土填埋場的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，場地符合相關(guān)環(huán)保及安全要求。如在交接后發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障、場地污染等問題，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。乙方應(yīng)在交接完成后及時接收渣土填埋場，并按照本協(xié)議約定開展運營管理工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收渣土填埋場或無法取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法合規(guī)使用渣土填埋場，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向?qū)Ψ交虻谌叫孤侗緟f(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)