擬簽約招商合同協(xié)議書

擬簽約招商合同協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方致力于推動(dòng)[項(xiàng)目名稱]的招商引資工作，乙方對該項(xiàng)目具有投資合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資參與[項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)劃：本項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為[X]平方米，計(jì)劃建設(shè)集[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)中心、寫字樓、酒店等]于一體的綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將成為區(qū)域內(nèi)具有影響力的商業(yè)及商務(wù)中心，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入[X]元，創(chuàng)造就業(yè)崗位[X]個(gè)。4.項(xiàng)目進(jìn)展：目前項(xiàng)目已完成[具體前期工作，如土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批等]，正在進(jìn)行[當(dāng)前進(jìn)展情況，如主體工程建設(shè)等]。二、合作方式乙方以[具體投資方式，如貨幣出資、實(shí)物出資等]方式參與本項(xiàng)目投資，投資金額為人民幣[X]元。甲方同意乙方按照[具體股權(quán)比例或合作權(quán)益比例]享有項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營管理等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。按照本協(xié)議約定，收取乙方的投資款項(xiàng)，并對乙方的投資使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于股權(quán)收益、經(jīng)營收益等。參與項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營管理等工作，提出合理的意見和建議。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對其投資的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，足額繳納投資款項(xiàng)。按照項(xiàng)目規(guī)劃和甲方要求，積極參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營管理工作，提供必要的資源和支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項(xiàng)目利益和甲方利益的行為。配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月，乙方應(yīng)按照甲方制定的建設(shè)計(jì)劃，按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的建設(shè)任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更。3.運(yùn)營管理：項(xiàng)目建成后，由[運(yùn)營管理主體，如甲方或雙方共同指定的第三方]負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。運(yùn)營管理主體應(yīng)制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理方案，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。乙方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營管理情況，并提出改進(jìn)意見。五、收益分配與支付1.收益分配方式：項(xiàng)目收益按照[具體分配方式，如按照股權(quán)比例分配、按照約定的固定收益與浮動(dòng)收益相結(jié)合的方式分配等]進(jìn)行分配。具體分配比例為甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。2.收益支付時(shí)間：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的分配方式，于每年[具體支付時(shí)間]進(jìn)行支付。如因特殊情況需要調(diào)整支付時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)履行義務(wù)對應(yīng)的金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)、未按照建設(shè)計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金額向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，并賠償因違約給甲方造成的損失。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部投資回收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___