耕地代管協(xié)議書

耕地代管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有耕地[具體面積]畝，位于[耕地詳細(xì)地址]，為了充分利用土地資源，提高耕地經(jīng)營(yíng)效益，甲方愿意將其耕地委托乙方代管經(jīng)營(yíng)；乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方委托，為甲方代管經(jīng)營(yíng)耕地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就耕地代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代管標(biāo)的物甲方委托乙方代管的耕地具體情況如下：1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的四至邊界]2.土地面積：[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：主要用于種植[指定農(nóng)作物品種]，不得擅自改變土地用途。二、代管期限代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。代管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解耕地代管經(jīng)營(yíng)情況，包括農(nóng)作物種植品種、產(chǎn)量、銷售情況等，并要求乙方定期提供相關(guān)報(bào)告。對(duì)乙方的代管經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。在代管期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回代管的耕地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保所提供的耕地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供與耕地相關(guān)的合法有效的證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與耕地代管經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展耕地代管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于選擇農(nóng)作物種植品種、安排生產(chǎn)計(jì)劃、組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)等。根據(jù)市場(chǎng)行情銷售代管耕地所產(chǎn)出的農(nóng)作物，并享有銷售收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余收益支付給甲方。在代管經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的耕地及相關(guān)附屬設(shè)施，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е麓芙?jīng)營(yíng)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代管期限或費(fèi)用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途和農(nóng)作物種植要求進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)，合理使用耕地資源，不得荒蕪耕地或擅自改變種植品種。采用科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理方法，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量，并做好耕地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。定期向甲方報(bào)告耕地代管經(jīng)營(yíng)情況，包括農(nóng)作物生長(zhǎng)情況、投入產(chǎn)出情況、銷售情況等，并在每個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期結(jié)束后向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告。妥善保管甲方提供的與耕地相關(guān)的文件資料，并在代管期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)返還給甲方。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納與耕地代管經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。四、代管費(fèi)用及支付方式（一）代管費(fèi)用乙方代管甲方耕地的費(fèi)用為每年每畝[X]元，共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。代管費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及耕地經(jīng)營(yíng)成本等因素，每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。（二）支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到代管費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、農(nóng)作物收獲及銷售1.乙方應(yīng)在農(nóng)作物成熟后及時(shí)組織收獲，并確保農(nóng)作物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的銷售工作，銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理確定，但不得低于同類農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)平均價(jià)格。銷售所得款項(xiàng)應(yīng)在扣除本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于生產(chǎn)成本、代管費(fèi)用、稅費(fèi)等）后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付給甲方。3.乙方應(yīng)建立健全農(nóng)作物銷售臺(tái)賬，詳細(xì)記錄銷售日期、數(shù)量、價(jià)格、購(gòu)買方等信息，并定期向甲方通報(bào)銷售情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地用途和農(nóng)作物種植要求進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)，擅自改變種植品種或荒蕪耕地等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告耕地代管經(jīng)營(yíng)情況或提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將代管的耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本