換熱站運(yùn)行承包協(xié)議書

換熱站運(yùn)行承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有換熱站設(shè)施及相關(guān)運(yùn)行管理需求，乙方具備從事?lián)Q熱站運(yùn)行承包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將換熱站運(yùn)行承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物描述甲方將位于[換熱站具體地址]的換熱站設(shè)施承包給乙方運(yùn)行管理。該換熱站主要設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如換熱器、循環(huán)泵、控制柜等]，具備為[具體服務(wù)區(qū)域]提供供暖（或制冷）所需熱能交換的功能。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)換熱站的日常運(yùn)行操作，包括但不限于設(shè)備的啟停、運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控與調(diào)整（如溫度、壓力、流量等），確保供暖（或制冷）系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，滿足用戶的熱能需求。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)安全操作規(guī)程和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)換熱站設(shè)備進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)、維修，及時(shí)處理設(shè)備故障和突發(fā)情況，保證設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方還需負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)的水質(zhì)監(jiān)測(cè)與處理，確保水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，防止設(shè)備結(jié)垢、腐蝕等問題。此外，乙方應(yīng)配合甲方做好與用戶的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)反饋供暖（或制冷）相關(guān)信息，處理用戶投訴。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的換熱站運(yùn)行承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供換熱站的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方熟悉換熱站設(shè)施和運(yùn)行情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)調(diào)與換熱站相關(guān)的外部關(guān)系，如與上級(jí)主管部門、周邊用戶等的溝通協(xié)調(diào)工作，為乙方的運(yùn)行管理提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得承包費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)換熱站的運(yùn)行管理提出合理的改進(jìn)建議和措施。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真履行換熱站運(yùn)行承包服務(wù)職責(zé)，確保供暖（或制冷）系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足換熱站運(yùn)行管理的需要。乙方應(yīng)將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方，并確保人員相對(duì)穩(wěn)定，如有人員變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。建立健全各項(xiàng)運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作流程，做好相關(guān)記錄，定期向甲方報(bào)送運(yùn)行情況報(bào)告。負(fù)責(zé)換熱站設(shè)備的日常維護(hù)和維修工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞維修費(fèi)用。如遇重大設(shè)備故障或維修超出乙方能力范圍時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。因設(shè)備老化、損壞等需要更新改造的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定是否實(shí)施及費(fèi)用承擔(dān)方式。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保換熱站運(yùn)行安全，制定安全應(yīng)急預(yù)案并定期演練，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，做好換熱站的節(jié)能減排工作，采取有效措施降低能源消耗，減少污染物排放。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備完好無損地返還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方運(yùn)行管理換熱站所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物料費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停換熱站運(yùn)行服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。如因乙方原因?qū)е鹿┡ɑ蛑评洌┫到y(tǒng)出現(xiàn)重大故障或事故，影響用戶正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于用戶索賠費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的換熱站運(yùn)行承包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________