租房解除協(xié)議書

租房解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施清單]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，除本協(xié)議約定的解除情形外，不得擅自解除原租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)益。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除原租賃合同。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間屆滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，及時(shí)騰空房屋并返還給甲方。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生，如有損壞，按照原租賃合同約定進(jìn)行賠償。三、提前解除原租賃合同的原因及方式1.解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同。具體解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明雙方協(xié)商一致提前解除合同的原因]2.解除方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金中超出該部分的金額，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同核對(duì)費(fèi)用清單，并按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用支付給甲方。五、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)將房屋騰空，確保房屋內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。對(duì)于無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍影響使用的物品，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。雙方共同對(duì)房屋的水、電、燃?xì)狻㈤T窗等設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接清單。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)將房屋的所有鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）全部返還給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償因此造成的損失。乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方