新鄉(xiāng)拆房合同協(xié)議書(shū)范本

新鄉(xiāng)拆房合同協(xié)議書(shū)范本

拆房合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于新鄉(xiāng)市[具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除位于新鄉(xiāng)市[詳細(xì)地址]的[房屋具體結(jié)構(gòu)、層數(shù)等描述]房屋及附屬設(shè)施，具體拆除范圍以甲方指定為準(zhǔn)。2.拆除要求-乙方應(yīng)按照國(guó)家及新鄉(xiāng)市相關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序進(jìn)行。-拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至符合甲方要求的平整狀態(tài)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物應(yīng)按照新鄉(xiāng)市相關(guān)環(huán)保規(guī)定妥善處理，不得隨意丟棄。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本合同工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本合同工程定于[具體竣工日期]竣工。3.總工期：共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本拆除工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工程所需的人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用，除甲方書(shū)面要求增加拆除范圍或變更拆除要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在拆除工程完成[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]。-尾款：拆除工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿(mǎn)后[質(zhì)保金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方處理與拆除工程相關(guān)的外部協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備國(guó)家及新鄉(xiāng)市規(guī)定的拆房工程資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理拆除工程的備案等手續(xù)。3.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資格和技能的施工人員，配備齊全的施工機(jī)械設(shè)備，確保拆除工程順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少拆除作業(yè)過(guò)程中的粉塵、噪音等污染，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成拆除工程，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成拆除工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有