店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書圖片

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以下是一份店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書內(nèi)容，你可根據(jù)此生成對應(yīng)圖片內(nèi)容：店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________房東（以下簡稱丙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租丙方的店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租店面情況1.甲方將位于______（具體地址）的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，由甲、乙雙方在本合同附件（店面裝修及設(shè)施設(shè)備清單）中予以明確。該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)租上述店面，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摰昝?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方需續(xù)租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定時間內(nèi)與丙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金、押金及支付方式1.該店面的月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向丙方或物業(yè)管理公司支付店面的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫：______元整）。五、店面的使用、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修問題，但因乙方原因造成的損壞除外。六、店面的裝修與改善1.乙方在不影響店面結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可根據(jù)經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修和改善。裝修方案應(yīng)事先征得甲方和丙方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方對店面進(jìn)行的裝修和改善部分，除雙方另有約定外，可由乙方自行拆除，但不得破壞店面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未拆除，甲方或丙方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何補(bǔ)償。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時間結(jié)算，押金無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方和丙方書面同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三人的；-未按照約定支付租金或其他費(fèi)用累計超過______日的；-擅自改變店面用途或經(jīng)營范圍的；-擅自對店面進(jìn)行裝修或改造，嚴(yán)重影響店面結(jié)構(gòu)或安全的；-利用店面從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店面或擅自提前解除合同，應(yīng)按照押金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方原因?qū)е碌昝婕捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各