房屋遺產(chǎn)繼承合同協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)繼承合同協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)繼承合同協(xié)議書甲方（被繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（繼承人1）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（繼承人2）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿對(duì)該房屋遺產(chǎn)繼承事宜做出安排，乙方和丙方為甲方的合法繼承人，經(jīng)三方平等、自愿協(xié)商，就該房屋遺產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況如下：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施、裝修及物品情況]二、繼承份額及方式1.甲方確認(rèn)，在其去世后，該房屋由乙方和丙方共同繼承。其中乙方繼承該房屋[X]%的份額，丙方繼承該房屋[X]%的份額。2.各方同意，在甲方去世后，應(yīng)按照法定程序辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方和丙方名下，登記為按份共有，各自份額按照前款約定執(zhí)行。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)在生前對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、收益，但不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的全部損失。-甲方應(yīng)妥善保管該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備等，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方和丙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并協(xié)助乙方和丙方了解房屋的相關(guān)情況。2.乙方和丙方權(quán)利義務(wù)-乙方和丙方有權(quán)了解該房屋的現(xiàn)狀及甲方對(duì)房屋的管理使用情況。-在甲方去世后，乙方和丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼承該房屋，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。-乙方和丙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的使用和管理，不得干涉甲方在生前對(duì)房屋的正常使用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在辦理該房屋繼承產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方和丙方按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。2.若因甲方對(duì)該房屋的管理、維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)；甲方去世后，因房屋維護(hù)、修繕等產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方和丙方按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金[X]元，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方或丙方違反本協(xié)議約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章