商鋪租賃合同解除協(xié)議書

商鋪租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。二、商鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。商鋪內(nèi)乙方自行添置的可移動的物品由乙方自行處理，乙方逾期未處理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方應(yīng)確保商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。雙方在交接時應(yīng)共同對商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署交接清單。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方已支付的租金中，尚未使用部分（______年____月____日至本協(xié)議生效之日），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)在商鋪交接前結(jié)清使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。經(jīng)雙方核實后，如乙方有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在交接當(dāng)日一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方均不再追究對方在原租賃合同履行過程中的違約責(zé)任。但因乙方原因?qū)е律啼伡捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或缺失的賠償責(zé)任除外。2.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____