承包養(yǎng)殖棚合同協(xié)議書

承包養(yǎng)殖棚合同協(xié)議書

承包養(yǎng)殖棚合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)殖棚及相關設施，乙方有意承包該養(yǎng)殖棚用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包養(yǎng)殖棚基本情況1.甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖棚及附屬設施（以下簡稱“該養(yǎng)殖棚”）出租給乙方使用。養(yǎng)殖棚建筑面積為[X]平方米，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如飼料儲存間、水電設施等]。2.該養(yǎng)殖棚用途為[明確養(yǎng)殖品種，如養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨、養(yǎng)豬等]養(yǎng)殖，乙方應按照約定用途合理使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合同期滿，乙方應如期將養(yǎng)殖棚及附屬設施完好交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應在合同期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費用。此后，每年的承包費用應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取承包費用。2.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將養(yǎng)殖棚及附屬設施交付給乙方，并確保交付時養(yǎng)殖棚及附屬設施能夠正常使用，具備養(yǎng)殖條件。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的證照手續(xù)（如有需要），但辦理證照所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在承包期間，甲方應保證乙方對養(yǎng)殖棚及附屬設施的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在承包期內按照本合同約定使用養(yǎng)殖棚及附屬設施進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖棚及附屬設施，不得擅自改變其結構或進行破壞性使用。如因乙方原因造成養(yǎng)殖棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。4.乙方在養(yǎng)殖過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，做好環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等問題，乙方應承擔全部法律責任。5.乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的各項費用，包括但不限于水電費、飼料費、種苗費、防疫費等。6.在承包期滿或合同解除后，乙方應按照交付時的狀態(tài)將養(yǎng)殖棚及附屬設施交還給甲方。乙方在養(yǎng)殖棚內自行添置的可移動設備及物品，乙方有權自行處置；但對于不可移動的設施及裝修，乙方不得擅自拆除或破壞，應無償留給甲方。五、養(yǎng)殖棚及附屬設施的維修與保養(yǎng)1.在承包期間，乙方應負責養(yǎng)殖棚及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇重大維修事項（維修費用超過[X]元），乙方應及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由[明確維修費用的承擔方，如雙方共同承擔，按一定比例分擔等]承擔維修費用。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致養(yǎng)殖棚及附屬設施損壞的，雙方應共同協(xié)商解決維修事宜，費用根據(jù)實際情況合理分擔。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在承包期間，如因國家政策調整、征收拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。征收拆遷補償款按照國家相關規(guī)定及雙方約定進行分配，如無約定，則按照以下原則分配：屬于養(yǎng)殖棚及附屬設施的補償款歸甲方所有，屬于乙方養(yǎng)殖物及相關投入的補償款歸乙方所有。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。違約方應按照承包費用總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本