菜地買賣合同協(xié)議書

菜地買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊菜地，愿意出售給乙方，乙方有意購買該菜地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、菜地基本信息1.該菜地位于__________（具體地址），面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.菜地四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、價格及付款方式1.雙方商定該菜地的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將菜地交付給乙方。2.交付時，菜地應(yīng)保持現(xiàn)狀（除正常使用損耗外），甲方應(yīng)確保菜地的通水、通電等設(shè)施正常運(yùn)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取菜地款項(xiàng)。2.保證對出售的菜地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。3.協(xié)助乙方辦理與該菜地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.交付前，負(fù)責(zé)菜地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)在此期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付菜地。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)。3.自交付之日起，承擔(dān)該菜地的管理、使用及維護(hù)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定的時間交付菜地，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未能按照協(xié)議約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置該菜地。3.若因甲方原因?qū)е虏说卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（