山地綠化租賃合同協(xié)議書

山地綠化租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山地資源，乙方具備山地綠化相關(guān)能力和需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方山地用于綠化相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.甲方將位于[山地具體地址]的山地出租給乙方使用，山地面積共計[X]畝。山地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.甲方應(yīng)確保對所出租的山地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議，且該山地未被依法查封、抵押或有其他權(quán)利受限情況。二、租賃用途乙方租賃該山地僅用于山地綠化相關(guān)活動，包括但不限于種植各類樹木、花草，建設(shè)與綠化養(yǎng)護相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。三、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將山地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-有權(quán)對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的綠化經(jīng)營活動。-應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地綠化相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等。-在租賃期間，確保乙方對山地的正常使用，不得擅自收回山地。如因不可抗力等特殊原因需收回山地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失給予合理補償。-負責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或其他相關(guān)方可能產(chǎn)生的與山地租賃有關(guān)的糾紛，確保乙方的租賃使用不受干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃山地。-有權(quán)在租賃山地范圍內(nèi)進行合法的綠化經(jīng)營活動，并自主安排種植計劃、綠化設(shè)施建設(shè)等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。-負責(zé)對租賃山地進行合理的綠化和養(yǎng)護，不得進行掠奪式開發(fā)或破壞山地生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，應(yīng)將山地恢復(fù)至合理的綠化狀態(tài)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。-遵守當?shù)氐拇逡?guī)民約，如因乙方的經(jīng)營活動引發(fā)與周邊村民的糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、山地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃山地按現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)共同對山地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將山地交還給甲方。乙方在交還山地時，應(yīng)確保山地及其附屬設(shè)施（如有）處于正常使用狀態(tài)，對于乙方自行建設(shè)的綠化設(shè)施及種植的植物，乙方應(yīng)自行處理，但不得破壞山地原有地貌和生態(tài)環(huán)境。如乙方未按時交還山地，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供山地或干擾乙方正常使用山地，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變山地用途或轉(zhuǎn)租山地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本