物業(yè)對園區(qū)翻耕協(xié)議書

物業(yè)對園區(qū)翻耕協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[園區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，擁有對園區(qū)土地進(jìn)行合理規(guī)劃與利用的權(quán)利；乙方具備專業(yè)的翻耕服務(wù)能力與資質(zhì)。為了提升園區(qū)環(huán)境品質(zhì)，改善土壤條件，促進(jìn)園區(qū)綠化及其他相關(guān)項(xiàng)目的開展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對園區(qū)進(jìn)行翻耕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻耕區(qū)域：本次翻耕服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇園區(qū)具體范圍，如園區(qū)內(nèi)[X]號樓至[X]號樓之間的綠地、[具體地塊名稱]等詳細(xì)地址]，總面積為[X]平方米。該區(qū)域邊界以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的邊界標(biāo)識為準(zhǔn)。2.翻耕深度：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，將翻耕深度控制在[具體深度數(shù)值，如25厘米]左右，確保土壤的疏松度和透氣性符合后續(xù)綠化或其他使用需求。3.翻耕作業(yè)要求：乙方需使用專業(yè)的翻耕機(jī)械設(shè)備，保證翻耕過程均勻、細(xì)致，不得遺漏任何區(qū)域。翻耕后的土壤應(yīng)達(dá)到細(xì)碎、平整的狀態(tài)，無明顯土塊堆積，以利于種子發(fā)芽和植物生長。4.配套服務(wù)：乙方在翻耕過程中，如有需要，應(yīng)負(fù)責(zé)清理翻耕區(qū)域內(nèi)的雜物、石塊等障礙物，并將其運(yùn)出園區(qū)妥善處理。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對翻耕后的土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)钠秸推饓抛鳂I(yè)，為后續(xù)的種植或其他使用做好準(zhǔn)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻耕作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，根據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供翻耕區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖紙、土地現(xiàn)狀說明等，以便乙方準(zhǔn)確了解翻耕區(qū)域的具體情況。協(xié)助乙方辦理翻耕作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如園區(qū)出入許可等，確保乙方作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在翻耕作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事翻耕服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，配備足夠數(shù)量且經(jīng)驗(yàn)豐富的操作人員，確保翻耕作業(yè)的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的翻耕區(qū)域、深度、作業(yè)要求及配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，保證翻耕效果達(dá)到行業(yè)良好水平。在翻耕作業(yè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)翻耕作業(yè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在翻耕作業(yè)完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)作業(yè)記錄和報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本次物業(yè)對園區(qū)翻耕服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻耕服務(wù)內(nèi)容所需的勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方完成全部翻耕作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.翻耕區(qū)域應(yīng)符合本協(xié)議約定的范圍，無漏耕現(xiàn)象。2.翻耕深度應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，誤差范圍在上下[X]厘米以內(nèi)。3.土壤應(yīng)達(dá)到細(xì)碎、平整的狀態(tài)，無明顯土塊堆積，符合后續(xù)綠化或其他使用要求。4.翻耕區(qū)域內(nèi)的雜物、石塊等障礙物應(yīng)清理干凈，并運(yùn)出園區(qū)妥善處理。5.乙方應(yīng)提交翻耕作業(yè)記錄和報(bào)告，記錄內(nèi)容應(yīng)包括翻耕日期、區(qū)域、深度、設(shè)備使用情況等，報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映翻耕作業(yè)的整體情況。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成翻耕作業(yè)后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方將按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對乙方提交的作業(yè)記錄和報(bào)告進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的作業(yè)期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收文件，確認(rèn)翻耕服務(wù)完成。如甲方在驗(yàn)收過程中提出的整改意見乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，或乙方提交的作業(yè)記錄和報(bào)告存在虛假內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付剩余服務(wù)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停翻耕作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行翻耕作業(yè)，如提供資料不準(zhǔn)確、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)用、人員誤工費(fèi)用等，并相應(yīng)順延翻耕作業(yè)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的翻耕區(qū)域、深度、作業(yè)要求及配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在翻耕作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于對傷亡人員的賠償責(zé)任、對第三方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任等。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因事故產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償支出、聲譽(yù)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)作業(yè)進(jìn)展情況，或提交的作業(yè)記錄和報(bào)告存在虛假內(nèi)容，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方未及時(shí)匯報(bào)或提供虛假記錄報(bào)告導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。