房地產(chǎn)排水合同協(xié)議書

房地產(chǎn)排水合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方開發(fā)建設的[房地產(chǎn)項目名稱]（以下簡稱"該項目"）需要進行排水系統(tǒng)的設計、施工、維護等相關工作，乙方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該項目的排水相關事宜達成如下協(xié)議：一、項目內(nèi)容及要求（一）排水系統(tǒng)設計1.乙方應根據(jù)該項目的總體規(guī)劃、建筑設計及相關規(guī)范要求，進行排水系統(tǒng)的設計工作。設計內(nèi)容包括但不限于雨水排放系統(tǒng)和污水排放系統(tǒng)的設計，確保排水系統(tǒng)的合理性、安全性和可靠性。2.設計方案應明確排水管道的走向、管徑、坡度、排水口位置等詳細參數(shù)，并提供相應的設計圖紙和技術說明。設計圖紙應符合國家現(xiàn)行的設計標準和規(guī)范，且應經(jīng)過甲方書面確認。（二）排水系統(tǒng)施工1.乙方應按照經(jīng)甲方確認的設計方案進行排水系統(tǒng)的施工。施工范圍包括排水管道的鋪設、檢查井及雨水口的砌筑、排水設備的安裝等全部排水系統(tǒng)相關工程內(nèi)容。2.施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保施工質(zhì)量和施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合格標準。3.乙方應合理安排施工進度，確保排水系統(tǒng)施工工作能夠按照甲方要求的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（三）排水系統(tǒng)維護1.在排水系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對排水系統(tǒng)進行免費維護和保養(yǎng)。質(zhì)保期自排水系統(tǒng)通過甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對排水系統(tǒng)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理排水系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。如遇突發(fā)排水故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保排水系統(tǒng)正常運行。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供排水系統(tǒng)的維護服務，具體維護內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的排水系統(tǒng)設計方案、施工過程及維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時向乙方支付相關費用。3.甲方應向乙方提供開展排水系統(tǒng)設計、施工及維護工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、建筑設計圖紙等，并確保所提供資料的真實性和完整性。4.在排水系統(tǒng)施工過程中，甲方應協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定獲取相應的服務費用。2.乙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，認真履行排水系統(tǒng)設計、施工及維護等各項義務，確保工作質(zhì)量和進度。3.乙方應自行組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術人員進行排水系統(tǒng)設計、施工及維護工作，并對其工作人員的行為負責。乙方應確保其工作人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.乙方在施工過程中應采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工結束后，乙方應及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。5.乙方應保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.乙方應按照甲方要求定期向甲方匯報排水系統(tǒng)設計、施工及維護工作進展情況，及時提交相關報告和資料。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本項目排水系統(tǒng)設計、施工及維護服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設計變更或增加額外工作內(nèi)容導致的費用增加除外。2.上述服務費用包含乙方完成排水系統(tǒng)設計、施工及維護工作所需的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、設備費、材料費、人工費、管理費、利潤、稅金以及質(zhì)保期內(nèi)的維護保養(yǎng)費用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.排水系統(tǒng)設計方案經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.排水系統(tǒng)施工完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.排水系統(tǒng)通過甲方最終驗收合格且質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）初步驗收1.排水系統(tǒng)施工完成后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員對排水系統(tǒng)進行初步驗收。2.初步驗收內(nèi)容包括排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量、設備運行情況、排水功能等方面。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到初步驗收標準。（二）最終驗收1.初步驗收合格后，乙方應向甲方提交排水系統(tǒng)竣工驗收申請報告。甲方應在接到乙方申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門和專業(yè)人員對排水系統(tǒng)進行最終驗收。2.最終驗收應按照國家及地方有關排水系統(tǒng)工程驗收的標準和規(guī)范進行，包括但不限于排水系統(tǒng)的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。最終驗收合格后，甲方應出具竣工驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停排水系統(tǒng)設計、施工或維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定開展工作，如提供的資料不完整或不準確、施工現(xiàn)場周邊關系協(xié)調(diào)不當?shù)龋追綉袚纱私o乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成排水系統(tǒng)設計、施工或維護工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的排水系統(tǒng)設計方案、施工質(zhì)量或維護服務不符合國家及地方有關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違約行為給甲方造成的損失難以計算的，賠償金額為乙方因違約行為所獲得的利益。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政府行為對本協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的服務全部完成且雙方的權利義務均履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（三）協(xié)議份數(shù)本