租房電費(fèi)協(xié)議書

租房電費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在租房期間電費(fèi)繳納等相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、電費(fèi)計(jì)量與計(jì)費(fèi)方式1.電表情況：房屋內(nèi)安裝有獨(dú)立電表，電表編號(hào)為______________________，用于記錄乙方使用的電量。2.計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：電費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的居民用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，單價(jià)為______元/度（如遇供電部門電價(jià)調(diào)整，本協(xié)議電價(jià)隨之調(diào)整）。3.抄表周期：雙方約定每月______日為抄表日，由甲方或其委托的人員對(duì)電表讀數(shù)進(jìn)行抄錄。抄表記錄將作為計(jì)算乙方當(dāng)月用電量及電費(fèi)的依據(jù)。三、電費(fèi)繳納方式1.繳費(fèi)時(shí)間：乙方應(yīng)在每月抄表日后______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.繳費(fèi)方式：乙方可選擇以下方式繳納電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬時(shí)備注清晰的電費(fèi)繳納月份及乙方姓名、房號(hào)等信息，以便甲方準(zhǔn)確核對(duì)?，F(xiàn)金繳納：乙方可前往甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式繳納電費(fèi)，但甲方應(yīng)出具正規(guī)收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反用電規(guī)定或竊電行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在供電部門進(jìn)行線路檢修、停電通知等影響乙方正常用電的情況下，有權(quán)按照供電部門要求及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)應(yīng)對(duì)措施。2.義務(wù)確保房屋供電設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行，保證乙方用電需求。按照抄表周期準(zhǔn)確抄錄電表讀數(shù)，并及時(shí)向乙方提供電費(fèi)明細(xì)清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括抄表日期、電表讀數(shù)、用電量、電費(fèi)金額等信息。協(xié)助乙方處理用電過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如電表故障、供電異常等，及時(shí)與供電部門溝通協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃房屋內(nèi)正常使用電力資源。有權(quán)對(duì)甲方抄表記錄及電費(fèi)計(jì)算提出異議，并要求甲方進(jìn)行核實(shí)解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)，不得拖欠。如逾期未繳納，應(yīng)按照逾期金額每日______%向甲方支付違約金。合理使用電力資源，不得擅自改裝、拆除、損壞房屋內(nèi)的供電設(shè)施，不得超過(guò)電表負(fù)荷用電，不得從事任何危害供電安全、影響其他用戶正常用電的行為。配合甲方及供電部門的抄表、檢查等工作，提供必要的協(xié)助。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常抄表或檢查，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)電表讀數(shù)異常、供電設(shè)施故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)處理。五、違約責(zé)任1.乙方逾期繳費(fèi)：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳電費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方在補(bǔ)繳電費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供電。2.乙方用電違規(guī)：乙方如違反本協(xié)議約定或用電規(guī)定，擅自改裝、拆除、損壞供電設(shè)施，竊電或超過(guò)電表負(fù)荷用電等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違規(guī)行為造成的供電設(shè)施損壞，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照違規(guī)期間所用電量的______倍向甲方支付電費(fèi)，并按照該部分電費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違規(guī)行為給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常用電或電費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供電，并對(duì)多收的電費(fèi)予以退還。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.其他違約責(zé)任：雙方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為