房屋所有杈轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋所有杈轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋所有權(quán)證號(hào)為：______________________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。該房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為：______________________（詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，并向乙方提供相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的條件。負(fù)責(zé)處理該房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并確保在交付前不存在欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。向甲方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。在甲方交付房屋時(shí)，按照本協(xié)議約定的條件接收房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。負(fù)責(zé)處理該房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，并由雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。3.交付條件該房屋應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，如有附屬設(shè)施設(shè)備的損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。該房屋應(yīng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。該房屋應(yīng)已辦理完物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，不存在欠費(fèi)情況。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。（根據(jù)實(shí)際情況約定）3.資料提供雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部資料。因一方未及時(shí)提供或提供的資料不符合要求導(dǎo)致辦理登記手續(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致辦理登記手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽