租金代付協(xié)議書

租金代付協(xié)議書?甲方（代付方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與房屋所有權(quán)人[房屋所有權(quán)人姓名]簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[房屋租賃合同編號]），租賃位于[房屋詳細地址]的房屋，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代乙方向房屋所有權(quán)人支付租金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所租賃的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.租金及支付方式根據(jù)乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同，乙方每月應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時間為每月[X]日前。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時提供代付租金所需的相關(guān)信息和資料。在代付租金后，有權(quán)向乙方追償代付的租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)按照乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同約定的租金金額、支付時間和支付方式，按時足額代乙方向房屋所有權(quán)人支付租金。代付租金后，及時向乙方提供租金支付憑證。對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定代其向房屋所有權(quán)人支付租金。在甲方按照本協(xié)議約定履行代付租金義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。2.義務(wù)按照乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同約定，按時足額向甲方支付代付租金及相關(guān)費用（如有）。確保向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在租賃期間，妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自解除與房屋所有權(quán)人的房屋租賃合同。三、租金代付流程1.乙方應(yīng)在每月租金支付日前[X]個工作日，將當月租金及相關(guān)費用（如有）足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到乙方支付的款項后，按照乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同約定的租金金額、支付時間和支付方式，在當月租金支付日前將租金代付給房屋所有權(quán)人。3.甲方代付租金后，應(yīng)及時通過郵件、短信或微信等方式向乙方發(fā)送租金支付憑證。四、費用及支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付代付租金的手續(xù)費，手續(xù)費標準為代付租金金額的[X%]，在乙方支付代付租金時一并支付給甲方。2.如因乙方原因?qū)е录追酱蹲饨甬a(chǎn)生額外費用（如逾期支付違約金、銀行手續(xù)費等），該等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)將該等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額代乙方向房屋所有權(quán)人支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未代付租金金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的代付租金及手續(xù)費，同時甲方應(yīng)按照未代付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定泄露乙方的個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付代付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已代付的租金、手續(xù)費及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自解除與房屋所有權(quán)人的房屋租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與房屋所有權(quán)人的房屋租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力