田地租房協(xié)議書

田地租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方將位于[田地具體地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至界限為：東至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地僅用于[約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方租賃的田地面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的田地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃田地。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與田地相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付田地，確保乙方能夠按時進(jìn)場開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r使用田地的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)順延租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃田地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用田地，不得對田地進(jìn)行破壞性使用或過度開發(fā)。如因乙方原因造成田地?fù)p壞或肥力下降等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取相應(yīng)的補救措施，恢復(fù)田地原狀。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、農(nóng)藥化肥費、人工費等。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還田地，乙方在田地上所建的建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補償，但雙方另有約定的除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃田地上的廢棄物和垃圾等，保持田地整潔。五、田地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署田地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括田地的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交還田地。乙方交還的田地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后的合理時間內(nèi)對田地進(jìn)行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方及時處理。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方逾期交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回田地，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，乙方在租賃田地上所建的建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補償。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃田地，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)順延租賃期限。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.