房地產(chǎn)返現(xiàn)協(xié)議書

房地產(chǎn)返現(xiàn)協(xié)議書?甲方（出賣方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方購買甲方開發(fā)的[具體樓盤名稱]房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方給予乙方返現(xiàn)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[樓盤詳細地址]，具體房號為[X]棟[X]單元[X]層[X]號。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤建筑面積為[具體公攤建筑面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型結(jié)構(gòu)描述]二、返現(xiàn)金額及支付方式1.返現(xiàn)金額：甲方同意在乙方簽訂本房屋買賣合同并按合同約定支付全部購房款后，給予乙方返現(xiàn)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方滿足以下全部條件后的[X]個工作日內(nèi)，將返現(xiàn)金額支付至乙方指定的銀行賬戶：乙方已按照房屋買賣合同約定，足額支付全部購房款；乙方已辦理完畢該房屋的入住手續(xù)，并取得房屋鑰匙；乙方在房屋交付后[X]個月內(nèi)，未因該房屋質(zhì)量問題或其他與該房屋相關(guān)的糾紛向甲方提出任何索賠或爭議。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定履行義務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付返現(xiàn)款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付返現(xiàn)款項。保證所提供的房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，以及房屋買賣合同約定的標準和條件。負責辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的返現(xiàn)款項。在甲方未按照本協(xié)議約定支付返現(xiàn)款項時，有權(quán)要求甲方支付，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.義務(wù)按照房屋買賣合同約定的時間、金額及方式支付全部購房款。配合甲方辦理該房屋的入住手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并承擔因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。自房屋交付之日起，妥善使用和保管該房屋，因乙方自身原因?qū)е略摲课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的返現(xiàn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付返現(xiàn)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應(yīng)按照返現(xiàn)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照房屋買賣合同約定支付購房款或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付返現(xiàn)款項，并要求乙方按照房屋買賣合同約定承擔違約責任。3.若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字