房水電安全協(xié)議書

房水電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障房屋內(nèi)水電使用的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋水電安全事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.水電設(shè)施狀況房屋內(nèi)現(xiàn)有水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等，雙方確認在交付房屋時，水電設(shè)施能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用水電的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或安全隱患的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及水電設(shè)施，并確保其在租賃期間能夠正常使用。定期對房屋的水電設(shè)施進行檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供水電設(shè)施的基本信息及使用注意事項，告知乙方安全用電用水的常識。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題時，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及水電費用。合理、安全地使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施，不得擅自改變水電線路、私自接拉電線、違規(guī)使用大功率電器等可能危及水電安全的行為。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，不得妨礙水電設(shè)施的正常使用和維護。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行檢查和維修。三、水電費用及支付方式1.水電費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納水電費用。水電費用的計量以水表、電表記錄為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月的水電費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供相應(yīng)的繳費憑證。四、安全使用規(guī)定1.用電安全乙方應(yīng)確保使用的電器設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、過期老化或存在安全隱患的電器產(chǎn)品。不得私自拆卸、改裝電表或其他水電設(shè)施，不得擅自增加用電負荷。如需增加電器設(shè)備或改變用電用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進行安裝和改造。離開房屋時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備及水龍頭，切斷電源，防止發(fā)生火災(zāi)或水災(zāi)。不得在同一插座上同時連接多個大功率電器，避免因過載引發(fā)火災(zāi)。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)異常發(fā)熱、冒煙、異味等情況，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方進行檢修。2.用水安全不得擅自改動或損壞房屋內(nèi)的供水管道、水龍頭等設(shè)施，不得私自排放污水或改變排水方向。注意節(jié)約用水，避免浪費水資源。如發(fā)現(xiàn)水管漏水等情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修，防止造成更大損失。在使用熱水器、洗衣機等用水設(shè)備時，應(yīng)按照正確的操作方法進行使用，避免因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修在租賃期間，如水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由負責(zé)維修的一方承擔(dān)維修費用。屬于甲方責(zé)任范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)進行維修；屬于乙方責(zé)任范圍的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用，并及時進行維修。如乙方未能及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對房屋的水電設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和保養(yǎng)工作，不得拒絕或阻礙。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及水電設(shè)施，或未及時對水電設(shè)施進行檢查和維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償?shù)?，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高水電費用標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕乙方正常使用水電設(shè)施的，甲方應(yīng)按照多收取費用的______倍向乙方返還多收費用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及水電費用，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全使用規(guī)定，擅自改變水電線路、私自接拉電線、違規(guī)使用大功率電器等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照每次______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)