二人合租商鋪合同范本

二人合租商鋪合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二人合租商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方所提供的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承諾租賃該商鋪僅作為[具體經(jīng)營項目]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方支付當期租金。租金支付方式為以下第[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]種：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款收據(jù)。三、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。2.押金用于保障甲方商鋪及其附屬設施設備的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。如乙方在租賃期間對商鋪及其附屬設施設備造成損壞或未按時支付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的商鋪符合安全使用標準，具備正常的使用功能。3.甲方應負責商鋪的主體結構維修，確保乙方能夠正常使用商鋪。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。4.甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。5.在租賃期間，甲方如需轉讓該商鋪，應提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該商鋪。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他各項費用。3.乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉租給第三方，不得擅自改變商鋪的結構或用途。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在商鋪內從事違法違規(guī)活動。6.乙方應自行負責商鋪內的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，確保符合相關標準要求。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還商鋪及其附屬設施設備，如乙方對商鋪進行了裝修或改造，在不影響商鋪整體結構和甲方權益的前提下，可自行拆除，但甲方不承擔任何補償費用。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.水電費：乙方應自行承擔租賃期間商鋪內發(fā)生的水電費，并按照供水供電部門的規(guī)定按時足額繳納。3.物業(yè)費：乙方應承擔租賃期間商鋪應繳納的物業(yè)費，按照物業(yè)管理公司的收費標準按時支付。4.其他費用：如因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、通訊費、網(wǎng)絡費等其他費用，均由乙方自行承擔。六、裝修與改造1.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并提交裝修改造方案。甲方應在接到通知后[X]日內給予書面答復。如甲方同意乙方的裝修改造方案，乙方應委托具有相應資質的裝修公司進行施工，并確保施工過程符合相關法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。2.乙方的裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中如對商鋪造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修改造添附物歸甲方所有，甲方無需對乙方進行任何補償，但乙方可在不影響商鋪整體結構和甲方權益的前提下自行拆除。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回商鋪，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途的；逾期支付租金超過[X]日的；故意損壞商鋪及其附屬設施設備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復或賠償?shù)?；利用商鋪從事違法違規(guī)活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定提供符合安全使用標準的商鋪，影響乙方正常使用的；未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用商鋪的；其他嚴重違反本合同約定的行為。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方按照前款約定承擔違約責任。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用商鋪而遭受的損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租或改變商鋪用途，甲方有權解除合同，收回商鋪，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。