政府收購(gòu)物業(yè)公司協(xié)議書

政府收購(gòu)物業(yè)公司協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收購(gòu)方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購(gòu)乙方的物業(yè)公司相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓其物業(yè)公司的全部或部分權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）業(yè)務(wù)范圍1.乙方目前在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)為[列舉服務(wù)對(duì)象，如政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、住宅小區(qū)等]提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目具體如下：[物業(yè)項(xiàng)目1名稱]：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體棟數(shù)及戶數(shù)]。[物業(yè)項(xiàng)目2名稱]：......（如有多個(gè)項(xiàng)目，依次列舉）（二）資產(chǎn)情況1.固定資產(chǎn)：乙方擁有用于物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)設(shè)備及工具，具體包括但不限于巡邏車輛[數(shù)量及型號(hào)]、清潔設(shè)備[列舉設(shè)備名稱及數(shù)量]、綠化養(yǎng)護(hù)工具[列舉工具名稱及數(shù)量]等，上述資產(chǎn)狀況良好，能正常使用。2.辦公用品：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、檔案柜等辦公設(shè)備，滿足日常辦公需求。3.客戶資源：乙方擁有與現(xiàn)有服務(wù)對(duì)象建立的客戶關(guān)系，包括但不限于服務(wù)合同、客戶聯(lián)系方式、服務(wù)記錄等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的與收購(gòu)相關(guān)的資料進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同、資產(chǎn)清單等。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方原有的物業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。在收購(gòu)過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保收購(gòu)工作順利進(jìn)行。尊重乙方原有的客戶關(guān)系，按照乙方與客戶簽訂的合同繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，保障客戶的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。在收購(gòu)?fù)瓿汕埃袡?quán)繼續(xù)按照原有的經(jīng)營(yíng)模式開展物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與物業(yè)公司相關(guān)的資料，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)合同、資產(chǎn)清單等。協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)清查和交接工作，確保收購(gòu)資產(chǎn)的順利過渡。在收購(gòu)?fù)瓿汕埃咨乒芾砗途S護(hù)物業(yè)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，按照甲方要求配合辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于客戶信息交接、合同主體變更等。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）收購(gòu)款項(xiàng)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次收購(gòu)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.第一期款項(xiàng)：在完成資產(chǎn)清查及交接工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期款項(xiàng)：在完成所有收購(gòu)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項(xiàng)支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、資產(chǎn)清查與交接（一）資產(chǎn)清查1.本協(xié)議簽訂后，雙方共同組成資產(chǎn)清查小組，對(duì)乙方的固定資產(chǎn)、辦公用品及客戶資源等進(jìn)行清查。2.資產(chǎn)清查應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行，確保清查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)積極配合資產(chǎn)清查工作，提供必要的資料和協(xié)助。（二）交接工作1.資產(chǎn)清查完成后，雙方應(yīng)根據(jù)清查結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接內(nèi)容包括但不限于固定資產(chǎn)清單、辦公用品清單、客戶信息清單等。2.交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)確保交接的資產(chǎn)完好無(wú)損，并向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的使用說明及維護(hù)記錄。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及已支付款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收購(gòu)過程中違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及已支付款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)清查和交接工作，或在收購(gòu)?fù)瓿珊笪窗凑找笈浜限k理相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及已支付款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在收購(gòu)?fù)瓿汕吧米宰兏?wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量，給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___