養(yǎng)殖設施租賃意向協(xié)議書

養(yǎng)殖設施租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方養(yǎng)殖設施的意向，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下養(yǎng)殖設施租賃意向協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.養(yǎng)殖設施位置：甲方擁有位于[具體地址]的養(yǎng)殖設施，占地面積為[X]平方米，包含養(yǎng)殖棚舍[X]棟、飼料儲存?zhèn)}庫[X]間、養(yǎng)殖設備[具體設備名稱及數量]等。2.設施狀況：養(yǎng)殖棚舍結構為[棚舍結構類型]，具備良好的通風、采光條件，內部地面已做硬化處理；飼料儲存?zhèn)}庫具備防潮、防火功能；養(yǎng)殖設備包括但不限于[列舉主要設備名稱]，設備均處于可正常使用狀態(tài)。3.租賃服務內容：甲方將上述養(yǎng)殖設施及配套設備租賃給乙方使用，同時提供必要的養(yǎng)殖技術指導服務，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的一般性問題。技術指導服務的范圍包括但不限于養(yǎng)殖品種的選擇、養(yǎng)殖密度的控制、飼料投喂方法、疫病防治等方面的咨詢與建議。二、租賃期限及租金1.租賃期限本意向協(xié)議租賃期限暫定為[起始日期]至[結束日期]。租賃期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]個月書面通知對方，重新協(xié)商租賃事宜并簽訂正式租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。乙方應在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[X]元，該定金在雙方簽訂正式租賃合同后自動轉為租金的一部分。剩余租金支付方式為：[具體支付周期及方式，如每季度末支付當季租金]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本意向協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用養(yǎng)殖設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本意向協(xié)議或損害養(yǎng)殖設施行為的，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務按照本意向協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的養(yǎng)殖設施及配套設備，并保證設施設備在租賃期間正常運行。按照約定為乙方提供養(yǎng)殖技術指導服務。負責養(yǎng)殖設施的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成設施損壞的除外。維修保養(yǎng)應及時進行，確保乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃的養(yǎng)殖設施及配套設備。有權要求甲方按照約定提供養(yǎng)殖技術指導服務。2.義務按照本意向協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃的養(yǎng)殖設施及配套設備，不得擅自改變設施用途、結構或進行轉租、轉借等行為。負責租賃期間養(yǎng)殖設施及配套設備的日常管理和維護，如因乙方管理不善造成設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖規(guī)定，合法經營養(yǎng)殖業(yè)務，不得利用養(yǎng)殖設施從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或提前解除本意向協(xié)議后，按照約定將養(yǎng)殖設施及配套設備完好無損地返還甲方。四、設施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務對于租賃設施及設備的自然損耗、非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應負責及時維修。甲方應定期對養(yǎng)殖設施進行檢查和維護，確保設施安全可靠，如發(fā)現安全隱患應及時排除。2.乙方維修通知義務乙方在使用過程中發(fā)現設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知等，并應說明故障或損壞的具體情況。3.乙方維修責任因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。乙方應在甲方通知后的[X]日內完成維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向協(xié)議約定交付養(yǎng)殖設施或提供技術指導服務，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為準備養(yǎng)殖業(yè)務投入的前期費用、預期利潤損失等。若甲方未及時履行維修義務，影響乙方正常使用養(yǎng)殖設施的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變養(yǎng)殖設施用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本意向協(xié)議，乙方應立即返還租賃設施，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于設施修復費用、預期租金損失等。若乙方未按照約定將養(yǎng)殖設施及配套設備完好無損地返還甲方，乙方應按照設施設備的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為恢復設施原狀所支付的全部費用。六、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本意向協(xié)議。2.因不可抗力解除：因不可抗力事件導致本意向協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本意向協(xié)議自行解除。雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.因一方違約解除：如一方違反本意向協(xié)議約定，另一方有權解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期限屆滿解除：租賃期限屆滿，本意向協(xié)議自動解除。七、爭議解決1.本意向協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本意向協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效