舊房被村征收賠償協(xié)議書(shū)

舊房被村征收賠償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[村名]村民委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因村集體建設(shè)等公共利益需要，對(duì)乙方位于[舊房具體地址]的舊房實(shí)施征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就舊房征收賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方被征收的舊房位于[舊房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。該舊房?jī)?nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋周邊有[描述周邊附屬設(shè)施及場(chǎng)地情況，如圍墻、庭院等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方舊房進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的舊房及相關(guān)資料進(jìn)行審核查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征收賠償款。負(fù)責(zé)辦理舊房征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的法定稅費(fèi)，但本協(xié)議另有約定的除外。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，組織實(shí)施舊房拆除工作，并妥善處理拆除過(guò)程中的安全及環(huán)境問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與舊房征收相關(guān)的戶口遷移、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征收賠償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、建房審批文件、房屋現(xiàn)狀照片等，保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空舊房，并將舊房及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管舊房?jī)?nèi)的物品，如有丟失、損壞等情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方辦理舊房征收的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作。不得對(duì)舊房進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，不得在舊房?jī)?nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。三、征收賠償款及支付方式（一）征收賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收賠償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于舊房?jī)r(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付征收賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定騰空舊房并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)將征收賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶人姓名]四、搬遷及臨時(shí)安置（一）搬遷乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行完成舊房?jī)?nèi)物品的搬遷，并將舊房騰空交付給甲方。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元或每戶[X]元]計(jì)算，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），已包含在征收賠償款總額中。（二）臨時(shí)安置1.自乙方騰空舊房交付給甲方之日起，至甲方通知乙方回遷安置房屋交付之日止，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元或每戶每月[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)回遷安置房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[支付周期，如季度或半年]支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日內(nèi)將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收賠償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照征收賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間組織實(shí)施舊房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆除導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在舊房征收過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空舊房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的舊房及相關(guān)資料存在虛假、不實(shí)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照征收賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)舊房進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，或者在舊房?jī)?nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)