商務(wù)板塊店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商務(wù)板塊店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的商務(wù)板塊店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣，并愿意受讓該店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營條件。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。內(nèi)部空間布局合理，設(shè)有[具體功能區(qū)域劃分，如展示區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等]，可滿足不同的商業(yè)經(jīng)營需求。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全且運行良好。店內(nèi)陳列有[列舉主要商品或服務(wù)項目]，擁有穩(wěn)定的客戶群體和一定的市場知名度。4.經(jīng)營范圍：該店鋪主要從事[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]的商務(wù)活動，涵蓋了[具體細(xì)分業(yè)務(wù)領(lǐng)域]，在行業(yè)內(nèi)具有一定的競爭力。5.相關(guān)證照情況：甲方保證該店鋪已依法取得并擁有齊全有效的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營許可證等（如有），且證照均在有效期內(nèi)，可正常用于該店鋪的商業(yè)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓該店鋪。該價格為固定總價，包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、商品庫存、客戶資源、品牌商譽以及相關(guān)證照等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有資料和文件，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。尾款支付：在店鋪完成全部交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店鋪，且該店鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、員工情況以及所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報任何事實。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、行業(yè)經(jīng)營許可證變更等（如有），提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)保持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，妥善保管店鋪內(nèi)的財產(chǎn)和物品，不得擅自轉(zhuǎn)移、處置或損壞店鋪內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備、商品庫存等。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前店鋪的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合乙方進(jìn)行店鋪交接工作，在交接日將店鋪的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的使用說明、客戶資料、員工信息等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通和交接（如有員工需要交接）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有資料和文件，并協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)。有權(quán)在店鋪交接完成后，按照自己的意愿對店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理和調(diào)整。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓店鋪，不得從事任何違法違規(guī)的商業(yè)活動。在店鋪交接完成后，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證店鋪經(jīng)營活動的正常開展。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源和商業(yè)信譽，不得擅自泄露或利用店鋪的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。與甲方積極配合，共同完成店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)辦理工作，提供必要的協(xié)助和支持。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。交接日為乙方實際取得店鋪控制權(quán)之日。2.交接內(nèi)容：店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方向乙方交接店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、展示柜、辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等，并確保設(shè)施設(shè)備正常運行。雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點和檢查，填寫《店鋪設(shè)施設(shè)備交接清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。商品庫存：甲方應(yīng)向乙方交接店鋪內(nèi)的所有商品庫存，提供詳細(xì)的商品清單，包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、售價等信息。雙方應(yīng)對商品庫存進(jìn)行盤點，確保賬實相符。如發(fā)現(xiàn)商品庫存存在差異，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)說明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交接完成后，乙方應(yīng)按照商品清單接收商品庫存，并負(fù)責(zé)后續(xù)的庫存管理?？蛻糍Y料：甲方向乙方交接店鋪的客戶資料，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費記錄等信息。乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，不得泄露給任何第三方，并在經(jīng)營過程中合理利用客戶資源，維護(hù)客戶關(guān)系。員工信息：若店鋪有員工需要交接，甲方應(yīng)向乙方提供員工的基本信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式、工作年限、薪資待遇等，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用原員工，若繼續(xù)聘用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和勞動政策規(guī)定，與員工重新簽訂勞動合同或辦理相關(guān)手續(xù)。證照文件：甲方向乙方交接與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照文件原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營許可證、商標(biāo)注冊證、專利證書等（如有）。乙方應(yīng)妥善保管證照文件，并按照規(guī)定及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。其他物品：店鋪內(nèi)的其他物品，如辦公用品、清潔用品、宣傳資料等，也應(yīng)一并進(jìn)行交接。雙方應(yīng)共同清點并填寫《店鋪其他物品交接清單》，確保交接物品齊全、完好。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪相關(guān)信息、隱瞞或虛報重要事實、存在權(quán)利瑕疵或未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。若因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的相關(guān)事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_