場(chǎng)地停車租賃合同范本

場(chǎng)地停車租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于停車事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方作為停車場(chǎng)使用。該場(chǎng)地具體位置為[具體的地理位置描述，如幾號(hào)樓前、哪個(gè)區(qū)域等]，面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于合法停放車輛，不得擅自改變用途，不得用于其他任何違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同期滿當(dāng)日將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金自本合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付租金的依據(jù)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在支付租金時(shí)要求甲方出具收款收據(jù)。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。2.保證金退還條件：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金：乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，甲方有權(quán)按照未支付金額的[X%]扣除保證金，直至乙方補(bǔ)足費(fèi)用為止。乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除相應(yīng)保證金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以彌補(bǔ)損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因政府規(guī)劃、市政建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的停車條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)提供必要的停車管理服務(wù)，如設(shè)置停車標(biāo)識(shí)、引導(dǎo)車輛有序停放等，以保障停車場(chǎng)的正常秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的與停車相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的停車管理服務(wù)。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照指定的位置有序停放車輛，不得亂停亂放，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全保管，如因車輛自身原因或乙方未盡到保管責(zé)任導(dǎo)致車輛丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的指揮和監(jiān)督。如乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)和正常使用。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。六、場(chǎng)地維護(hù)與維修1.甲方維護(hù)維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保其安全使用。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備的故障和安全隱患。如因甲方未履行維護(hù)維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維護(hù)維修責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響場(chǎng)地正常使用的前提下進(jìn)行。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期及方式按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)水電費(fèi)及違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.其他費(fèi)用：除水電費(fèi)外，乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方按照相關(guān)規(guī)定或與第三方的約定自行承擔(dān)和繳納。八、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理相關(guān)事宜。2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障車輛的安全。在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛事故或其他意外事件，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。若甲方違反本合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或與他人交換使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.