夫妻買房個人出資協(xié)議書

夫妻買房個人出資協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在購買房產(chǎn)過程中的個人出資情況及相關(guān)權(quán)益義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]4.房屋用途：[居住/商用/其他]二、購房資金來源及出資情況1.甲方出資甲方于[出資時間1]，以[出資方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]出資人民幣[X]元，用于購買上述房產(chǎn)。該款項來源為甲方[個人積蓄/工資收入/其他具體來源]。甲方于[出資時間2]，再次以[出資方式]出資人民幣[X]元，用于該房產(chǎn)的[具體用途，如裝修款/稅費等]。甲方累計出資共計人民幣[X]元。2.乙方出資乙方于[出資時間3]，以[出資方式]出資人民幣[Y]元，用于購買上述房產(chǎn)。該款項來源為乙方[個人積蓄/工資收入/其他具體來源]。乙方于[出資時間4]，又以[出資方式]出資人民幣[Y]元，用于該房產(chǎn)的[具體用途，如家具購置款/物業(yè)費等]。乙方累計出資共計人民幣[Y]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有對其出資部分對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)登記情況、房屋使用狀況等，乙方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等，提供必要的文件和信息。不得擅自處分其出資部分對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前告知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有對其出資部分對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)登記情況、房屋使用狀況等，甲方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額履行出資義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等，提供必要的文件和信息。不得擅自處分其出資部分對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面同意。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及份額1.雙方同意，上述房產(chǎn)登記在[雙方聯(lián)名/甲方名下/乙方名下]。2.雙方確認，基于各自的出資情況，甲方享有該房產(chǎn)[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有該房產(chǎn)[Y]%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額對房產(chǎn)享有權(quán)利、承擔義務(wù)。五、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同享有對該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利。在使用過程中，應(yīng)合理使用，不得損害對方權(quán)益及房產(chǎn)的整體狀況。2.對于房產(chǎn)的日常維護、維修費用，雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔。涉及房產(chǎn)重大修繕、改造等事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自產(chǎn)權(quán)份額分擔費用。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住/商用目的（根據(jù)房產(chǎn)用途確定）。六、房產(chǎn)處分1.若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，出售所得款項應(yīng)按照雙方各自的產(chǎn)權(quán)份額進行分配。在出售房產(chǎn)前，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保出售行為合法、有效。2.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資金額及相應(yīng)利息（按照同期銀行貸款利率計算）進行賠償。2.若一方擅自處分其出資部分對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摬糠址慨a(chǎn)價值[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（