創(chuàng)業(yè)孵化基地共建協(xié)議書

創(chuàng)業(yè)孵化基地共建協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在創(chuàng)業(yè)孵化領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、資源和專業(yè)能力，乙方擁有特定的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就共同建設(shè)創(chuàng)業(yè)孵化基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方秉持優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、共同發(fā)展的原則，致力于打造一個具有高質(zhì)量孵化服務(wù)水平的創(chuàng)業(yè)孵化基地，為創(chuàng)業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和支持，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成長與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）孵化場地1.乙方提供位于[場地詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的場地作為創(chuàng)業(yè)孵化基地使用。場地應(yīng)具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.場地布局應(yīng)合理規(guī)劃，分為辦公區(qū)、會議室、洽談區(qū)、公共活動區(qū)等功能區(qū)域，以滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的多樣化需求。（二）設(shè)施設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)現(xiàn)有辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等基本辦公設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。2.根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際需求，雙方協(xié)商后可配備專業(yè)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等特殊設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)方式。（三）孵化服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目篩選、評估、輔導(dǎo)等專業(yè)孵化服務(wù)。包括但不限于對入駐項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)計(jì)劃書審核、市場調(diào)研指導(dǎo)、商業(yè)模式優(yōu)化建議等，幫助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提升項(xiàng)目的可行性和競爭力。2.組織開展各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動，如創(chuàng)業(yè)政策解讀、財(cái)務(wù)管理、市場營銷、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等課程，提升創(chuàng)業(yè)者的綜合素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)能力。3.協(xié)助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)對接外部資源，包括但不限于投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)專家、上下游企業(yè)等，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展提供更多機(jī)遇和支持。4.乙方負(fù)責(zé)提供場地日常管理服務(wù)，包括安保、保潔、物業(yè)維修等，確保場地的正常運(yùn)營秩序和環(huán)境整潔。5.協(xié)助甲方組織開展各類創(chuàng)業(yè)活動，如項(xiàng)目路演、創(chuàng)業(yè)大賽、行業(yè)交流活動等，營造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的孵化場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對入駐創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行篩選、評估和管理，有權(quán)拒絕不符合條件的項(xiàng)目入駐。根據(jù)孵化服務(wù)的需要，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，履行孵化服務(wù)職責(zé)，為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的孵化服務(wù)。制定完善的孵化基地管理制度，并確保入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)遵守相關(guān)規(guī)定。定期向乙方通報(bào)孵化基地的運(yùn)營情況和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)對孵化基地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，不得擅自改變場地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的合作收益。對甲方的孵化服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在不影響孵化基地正常運(yùn)營的前提下，有權(quán)使用孵化基地的部分公共區(qū)域開展自身業(yè)務(wù)活動，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額提供孵化場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，及時處理設(shè)施設(shè)備故障和安全隱患。協(xié)助甲方做好入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理工作，配合甲方開展各類創(chuàng)業(yè)活動。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，履行場地出租方的各項(xiàng)義務(wù)，確保孵化基地合法合規(guī)運(yùn)營。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.場地使用費(fèi)用：乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取場地使用費(fèi)用，每月場地使用費(fèi)用共計(jì)[X]元。該費(fèi)用包含場地租金、物業(yè)費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.孵化服務(wù)費(fèi)用：甲方按照每個入駐創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取孵化服務(wù)費(fèi)用，每個項(xiàng)目每年的孵化服務(wù)費(fèi)用共計(jì)[X]元。孵化服務(wù)費(fèi)用主要用于支付甲方開展孵化服務(wù)所需的人力成本、培訓(xùn)費(fèi)用、活動組織費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：如因開展特殊項(xiàng)目或活動需要額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。（二）支付方式1.場地使用費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.孵化服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個入駐創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簽訂孵化服務(wù)協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，將該項(xiàng)目當(dāng)年的孵化服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、入駐與退出機(jī)制（一）入駐機(jī)制1.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申請入駐孵化基地，應(yīng)向甲方提交入駐申請表、商業(yè)計(jì)劃書、團(tuán)隊(duì)成員簡歷等相關(guān)材料。2.甲方對申請項(xiàng)目進(jìn)行篩選和評估，符合條件的項(xiàng)目進(jìn)入面試環(huán)節(jié)。面試通過后，甲方與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)簽訂孵化服務(wù)協(xié)議，并通知乙方辦理入駐手續(xù)。3.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦理場地入駐手續(xù)，提供相關(guān)場地使用證明和設(shè)施設(shè)備交接清單。（二）退出機(jī)制1.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在孵化期內(nèi)，如因自身原因需要提前退出孵化基地，應(yīng)提前[X]個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。2.經(jīng)甲方同意后，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成場地清理、設(shè)施設(shè)備歸還等工作，乙方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如無損壞或欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)退還創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)剩余的場地使用費(fèi)用押金（如有）。3.若創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在孵化期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違反孵化基地管理制度、經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營等情況，甲方有權(quán)提前終止孵化服務(wù)協(xié)議，并要求創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)退出孵化基地。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在規(guī)定時間內(nèi)完成退出手續(xù)。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在孵化基地開展業(yè)務(wù)過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)所有。2.雙方在合作過程中共同創(chuàng)造、研發(fā)或產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及雙方共同投入人力、物力、財(cái)力等情況，由雙方協(xié)商確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓屬于對方的知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行孵化服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行場地日常管理服務(wù)等義務(wù)，影響孵化基地正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施及時解決問題。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)違反孵化基地管理制度或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取警告、罰款、終止孵化服務(wù)協(xié)議等措施，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整所帶來的問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議