門面房合同解除協(xié)議書

門面房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于[門面房具體地址]的門面房租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除該門面房租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門面房位置：位于[詳細地址]，該門面房建筑面積為______平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為商業(yè)經營，門面房內包含[列舉門面房內配備的設施設備等情況]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣______元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。二、合同解除原因經雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃、因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等]三、權利義務1.甲方權利義務權利：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方有權收回該門面房，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。義務：向乙方提供辦理相關解除手續(xù)所需的證明文件及協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后，與乙方共同辦理房屋交接手續(xù)。對于乙方已支付但尚未到期的租金及押金，在扣除乙方應承擔的費用后，按照本協(xié)議約定退還乙方。2.乙方權利義務權利：自本協(xié)議簽訂之日起，有權不再繼續(xù)租賃該門面房。在按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。義務：自本協(xié)議簽訂之日起______日內，騰空該門面房，將門面房內乙方的物品全部搬離，并保持門面房及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。協(xié)助甲方辦理與門面房解除租賃相關的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。四、租金及押金結算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。經雙方核對確認，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實際租賃期限為______個月，按照原合同約定的租金標準，乙方應支付租金人民幣______元，剩余已支付租金人民幣______元。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還后______個工作日內，將剩余租金人民幣______元退還乙方。2.乙方于原合同簽訂之日向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在房屋交接手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，將押金人民幣______元退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，自行騰空門面房，并將門面房鑰匙及相關物品交還給甲方。在交接時，雙方應共同對門面房及附屬設施設備進行查驗，如發(fā)現有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償或修復。2.門面房交接時，乙方應確保門面房內無任何遺留物品，水、電、氣等設施設備已關閉，且門面房保持清潔衛(wèi)生。3.雙方應在門面房交接完成后簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，清單應詳細記錄門面房及附屬設施設備的交接情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并返還，每逾期一日，應按照原合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取強制騰空措施，由此產生的一切費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后______日內補足。若乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，