土地村委占用歸還協(xié)議書

土地村委占用歸還協(xié)議書?甲方（占用方）：名稱：[村委名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[村委地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]乙方（被占用方）：姓名：[村民姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]住址：[詳細(xì)地址]鑒于甲方因[占用土地的具體事由，如村里建設(shè)公共設(shè)施等]需要，占用了乙方位于[土地詳細(xì)位置，如某村某組某地塊]的土地[土地面積及四至范圍，例如：面積為X平方米，東至[相鄰地物或界限描述]，南至[相鄰地物或界限描述]，西至[相鄰地物或界限描述]，北至[相鄰地物或界限描述]]；現(xiàn)因[占用事由結(jié)束或其他需歸還土地的原因]，甲方需將該土地歸還給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地歸還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址，應(yīng)與前文一致且清晰準(zhǔn)確]2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)原始記錄，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方原使用該土地用于[土地原用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占用期間，有權(quán)根據(jù)占用目的合理使用該土地，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便順利進(jìn)行與占用土地相關(guān)的活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將占用的土地歸還給乙方，并確保土地的現(xiàn)狀符合歸還要求。歸還的土地應(yīng)無明顯的損壞、廢棄物殘留等影響乙方正常使用的情況。在占用土地期間，應(yīng)妥善保管土地及地上附著物（如有），不得故意損毀或破壞。如因甲方原因造成土地或地上附著物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理占用土地期間產(chǎn)生的所有廢棄物、垃圾等，恢復(fù)土地的整潔和原狀。向乙方提供土地占用期間相關(guān)的使用記錄及情況說明，以便乙方了解土地使用情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定歸還土地，并對(duì)歸還土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在甲方歸還土地后，有權(quán)要求甲方提供與土地占用相關(guān)的資料和信息。對(duì)于甲方在占用土地期間違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，乙方有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)在甲方占用土地期間，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，不得故意阻礙甲方的正常使用行為，但甲方行為明顯違法或違反本協(xié)議約定的除外。接收甲方歸還的土地，并對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)土地不符合歸還要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。三、土地歸還時(shí)間及方式（一）歸還時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將占用的土地歸還給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)歸還的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)歸還土地，但最長(zhǎng)延遲時(shí)間不得超過[X]天。（二）歸還方式1.甲方應(yīng)組織人員對(duì)占用土地進(jìn)行清理和平整，拆除在土地上搭建的臨時(shí)建筑物（如有），移除剩余的建筑材料、設(shè)備等物品，使土地恢復(fù)到可正常使用的狀態(tài)。2.在清理和平整工作完成后，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。經(jīng)乙方確認(rèn)土地符合歸還要求后，雙方在土地交接清單上簽字確認(rèn)，完成土地的交接手續(xù)。土地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、地上附著物的清理情況等內(nèi)容。四、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在甲方占用土地期間，如土地上存在乙方的地上附著物（如房屋、樹木、農(nóng)作物等）及青苗，且甲方因占用行為對(duì)其造成了損失，雙方應(yīng)按照以下方式處理：對(duì)于乙方有證據(jù)證明是其合法所有的地上附著物及青苗，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方可參照當(dāng)?shù)赝惖厣细街锛扒嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，或委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。地上附著物及青苗補(bǔ)償款的支付方式為：在雙方簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后向甲方出具收款憑證。2.如乙方在土地上自行種植的青苗是未經(jīng)合法審批且不符合當(dāng)?shù)胤N植規(guī)劃的，甲方不承擔(dān)青苗補(bǔ)償責(zé)任，但乙方應(yīng)自行清理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，甲方有權(quán)代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還土地，每逾期一天，應(yīng)按照占用土地面積以每天人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的地上附著物及青苗補(bǔ)償款（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照占用土地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方歸還的土地不符合本協(xié)議約定的要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。如甲方在整改期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，乙方可自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意損毀或破壞土地及地上附著物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失價(jià)值的雙倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方在甲方占用土地期間故意阻礙甲方正常使用土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.如乙方在接收甲方歸還的土地后，無正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)或拖延確認(rèn)土地交接情況，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[村委蓋章