個人拆遷安全合同范本

個人拆遷安全合同范本?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要對乙方位于[拆遷房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程中的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆遷范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場地。拆除工作包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施、清運建筑垃圾等。拆除過程中，甲方應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及相鄰建筑物的影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合拆遷工作，提供必要的協(xié)助和信息。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排拆遷工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)遵守國家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動。制定詳細(xì)的拆遷方案，并提前告知乙方。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時間安排、安全保障措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的拆遷施工隊伍進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保施工隊伍具備安全生產(chǎn)條件，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。在拆遷前，對乙方房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全風(fēng)險評估報告，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。對拆遷施工過程中的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在特殊情況或安全隱患（如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、存在危險物品等），應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的拆遷范圍、方式和時間進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供房屋相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等。在拆遷前，自行清理房屋內(nèi)的物品，騰空房屋。對無法搬走的物品，應(yīng)與甲方協(xié)商妥善處理方式，避免因拆遷造成物品損壞或丟失。向甲方如實告知房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有特殊設(shè)施設(shè)備等。如因乙方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在拆遷期間，協(xié)助甲方維護(hù)現(xiàn)場秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆遷區(qū)域，避免發(fā)生意外事故。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、安全保障措施1.施工安全甲方應(yīng)確保拆遷施工隊伍具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。在拆除房屋主體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)按照從上至下、逐層拆除的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定或有倒塌危險時，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取相應(yīng)的加固措施。對于拆除過程中可能涉及到的水、電、氣等設(shè)施，甲方應(yīng)提前聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行切斷或遷移，并在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。在拆除高處作業(yè)時，應(yīng)搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的高處作業(yè)安全防護(hù)措施，防止人員墜落。2.消防安全甲方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。拆遷施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁煙火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施，配備滅火人員和滅火器材。對拆遷現(xiàn)場的易燃、易爆物品，應(yīng)進(jìn)行妥善清理和存放，遠(yuǎn)離火源和熱源。3.環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆遷過程中對周邊環(huán)境的污染。如在拆除作業(yè)時，應(yīng)配備灑水車，定期對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵；合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。對拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，應(yīng)及時清運至指定的垃圾處理場，嚴(yán)禁隨意丟棄。在清運過程中，應(yīng)采取覆蓋、密閉等措施，防止揚塵污染。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的拆遷范圍、方式和時間進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定。因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等。如因安全事故導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)物品損壞或丟失，甲方應(yīng)按照物品的實際價值進(jìn)行賠償。甲方未按照國家及地方有關(guān)規(guī)定妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，造成環(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)清理污染現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。如因甲方環(huán)境污染行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定配合甲方拆遷工作，如拒絕提供相關(guān)資料、不按時騰空房屋等，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆遷延誤給甲方造成的實際損失進(jìn)行賠償。因乙方隱瞞或虛假陳述房屋實際情況，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于人身傷害賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。乙方違反本合同約定，擅自進(jìn)入拆遷區(qū)域或干擾甲方正常拆遷工作秩序的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)