無(wú)償房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

無(wú)償房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]房屋指標(biāo)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋指標(biāo)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋指標(biāo)詳細(xì)描述1.指標(biāo)來(lái)源甲方所擁有的房屋指標(biāo)來(lái)源于[指標(biāo)獲取途徑，如通過(guò)參與[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷安置、單位團(tuán)購(gòu)等方式取得]。2.指標(biāo)指向房屋該房屋指標(biāo)指向的房屋位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。3.項(xiàng)目情況[具體項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為[開(kāi)發(fā)單位名稱]，該項(xiàng)目的規(guī)劃許可證號(hào)為[規(guī)劃許可證編號(hào)]，施工許可證號(hào)為[施工許可證編號(hào)]，目前項(xiàng)目進(jìn)展情況為[詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目已達(dá)到的建設(shè)階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工中、已竣工驗(yàn)收等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行必要的說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、配合乙方簽署相關(guān)文件等，確保乙方能夠順利受讓并使用該房屋指標(biāo)。在房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及之后，如有任何因甲方原因?qū)е碌募m紛或問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保自身能夠順利受讓并使用房屋指標(biāo)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對(duì)受讓的房屋指標(biāo)享有自主處置權(quán)，但不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)，并承擔(dān)與房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)相關(guān)事宜的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款（如有）、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在使用房屋指標(biāo)過(guò)程中如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е滦枰袚?dān)額外責(zé)任或費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓為無(wú)償轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓或使用該房屋指標(biāo)，甲方應(yīng)退還乙方因本協(xié)議所支出的全部費(fèi)用，并按照乙方已支出費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方受讓或使用房屋指標(biāo)出現(xiàn)延誤或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取積極措施解決，并按照延誤期限或問(wèn)題嚴(yán)重程度向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計(jì)算方式]。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將房屋指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋指標(biāo)預(yù)期價(jià)值的[X]%。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋指標(biāo)，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)與房屋指標(biāo)受讓及后續(xù)相關(guān)事宜的費(fèi)用，導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛或影響房屋指標(biāo)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。