買賣房屋解除合同范本

買賣房屋解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），就位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，特簽訂本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等）。裝修情況為______（簡單描述裝修風格及主要裝修內容，如精裝修，包含地板、墻面、天花板裝修情況等）。二、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付因解除合同而應承擔的費用。2.甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，向乙方退還已收取的購房款人民幣______元（大寫：______元整）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的各項手續(xù)解除事宜，包括但不限于向相關部門提交解除房屋買賣合同的申請、協(xié)助乙方注銷房屋預告登記等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由______方承擔。4.甲方保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應義務，包括退還購房款及協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，將該房屋及其附屬設施完整、無損地交付給甲方。3.乙方應向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金人民幣______元（大寫：______元整），該違約金應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內支付至甲方指定賬戶。4.乙方應自行承擔因簽訂及履行原房屋買賣合同而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、中介費等。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還購房款或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還金額或未履行協(xié)助義務所造成損失的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付違約金或配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行配合義務所造成損失的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________