房產協(xié)會減免房租協(xié)議書

房產協(xié)會減免房租協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[房產協(xié)會名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]法定代表人：[如有]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于當前[具體形勢或原因]，為支持乙方經營發(fā)展，減輕乙方負擔，甲方經研究決定，對乙方租賃的房產給予房租減免優(yōu)惠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房租減免事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房產基本情況乙方承租甲方位于[房產具體地址]的房產，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]。房屋內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如空調、電梯、消防設施等]。2.租賃期限本協(xié)議所涉及的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房租進行減免。在乙方未按照本協(xié)議約定使用減免房租時，有權要求乙方糾正或采取相應措施。對乙方使用租賃房產的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或租賃合同約定的行為，有權要求乙方整改或追究乙方違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方辦理房租減免手續(xù)，確保乙方享受減免優(yōu)惠。保證租賃房產符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能，且不存在影響乙方正常使用的質量問題和安全隱患。在租賃期限內，除本協(xié)議約定的減免情形外，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。協(xié)助乙方辦理與租賃房產相關的手續(xù)，如產權證明、水電費繳納等，提供必要的支持和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享受房租減免優(yōu)惠。在租賃房產出現(xiàn)質量問題或安全隱患時，有權要求甲方及時維修和處理，確保乙方正常使用。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權自主使用租賃房產，開展合法經營活動。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額繳納本協(xié)議約定減免后仍需承擔的租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。合理使用租賃房產及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時騰退租賃房產，并保持房屋及附屬設施設備完好。三、房租減免具體內容1.減免期限及金額經雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方在[減免起始日期]至[減免結束日期]期間的房租予以減免。減免金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本協(xié)議簽訂后，乙方應于[具體付款日期]前向甲方支付減免后的租金。2.減免方式本次房租減免采取直接減免的方式，即乙方在本協(xié)議約定的減免期限內無需向甲方支付相應減免部分的租金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房租減免手續(xù)或擅自變更減免內容，致使乙方無法享受減免優(yōu)惠的，甲方應按照減免金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產或擅自改變房屋用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃房產，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準補繳已減免期間的租金，并按照補繳租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按時足額繳納本協(xié)議約定減免后仍需承擔的租金及其他費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃房產，并要求乙方補繳已減免期間的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定騰退租賃房產或未保持房屋及附屬設施設備完好，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付逾期騰房期間的房屋占有使用費，并承擔修復或賠償費用；逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的費用由乙方承擔。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________