店鋪?zhàn)夥亢贤獬齾f(xié)議書(shū)

店鋪?zhàn)夥亢贤獬齾f(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該店鋪用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方已按原合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修及使用。2.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)施設(shè)備"）包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]，乙方應(yīng)在合同解除后按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。二、合同解除原因雙方確認(rèn)，本合同解除系基于以下原因：[明確說(shuō)明合同解除的原因，如協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]三、合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定支付至合同解除之日的租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收取該等款項(xiàng)。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[X]元、水電費(fèi)人民幣[X]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元等，以上費(fèi)用合計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。若乙方未按照上述約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因追款產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.店鋪交接甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后[X]日內(nèi)騰空店鋪，并將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)店鋪原狀。對(duì)于乙方遺留在店鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未及時(shí)騰空店鋪導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助義務(wù)在乙方騰空店鋪過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，如提供店鋪鑰匙等。甲方應(yīng)配合乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷(xiāo)手續(xù)，如工商登記注銷(xiāo)等，所需費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.物品處置乙方有權(quán)在合同解除后[X]日內(nèi)自行處置店鋪內(nèi)屬于乙方的物品。如乙方逾期未處置，視為乙方放棄該等物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)確保在處置物品過(guò)程中不對(duì)店鋪及甲方造成損害，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租店鋪期間的租金差價(jià)損失、裝修損失等。具體損失金額按照以下方式計(jì)算：[詳細(xì)說(shuō)明損失計(jì)算方式]3.店鋪及設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施設(shè)備的清單及使用情況說(shuō)明，并在交接時(shí)雙方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或配合乙方辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)、騰空店鋪或交接設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自合同解除之日起至實(shí)際騰空店鋪之日止的占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期