店鋪轉(zhuǎn)讓合同定金協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓合同定金協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣，并愿意先行支付定金以確保交易的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓定金事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述]。2.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[現(xiàn)經(jīng)營項目]，證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件（如有）。3.裝修及設(shè)備情況：店鋪內(nèi)裝修狀況良好，包含[列舉主要裝修項目及狀況，如地面鋪設(shè)瓷磚、墻面粉刷、吊頂造型等]；店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，如[詳細(xì)列舉設(shè)備清單及狀況，例如收銀系統(tǒng)、展示貨架、冷藏設(shè)備等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此定金作為乙方確保受讓該店鋪的誠意表示，同時也是對雙方后續(xù)簽訂正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在收取定金后，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。有權(quán)按照本協(xié)議約定與乙方協(xié)商店鋪轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交接時間等。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。如實向乙方披露該店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等信息。在乙方支付定金后，積極配合乙方開展盡職調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助和資料。自本協(xié)議簽訂之日起至正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，不得將該店鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供店鋪相關(guān)信息，并對店鋪進行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查后，若認(rèn)為該店鋪符合其受讓條件，有權(quán)要求甲方按照協(xié)商一致的條款簽訂正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的店鋪相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在進行盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，不得故意損害甲方利益。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同的具體條款，并誠信履行協(xié)商義務(wù)。若乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同，已支付的定金不予退還。四、盡職調(diào)查1.乙方有權(quán)在支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，對該店鋪進行盡職調(diào)查。盡職調(diào)查內(nèi)容包括但不限于店鋪經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃情況、證照辦理情況、債權(quán)債務(wù)情況等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的盡職調(diào)查工作，提供真實、完整的相關(guān)資料和信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方反饋調(diào)查結(jié)果。若乙方認(rèn)為該店鋪存在不符合其受讓條件的情況，應(yīng)書面通知甲方，并說明理由。雙方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的情況協(xié)商解決方案。五、正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂1.若乙方在盡職調(diào)查后，對該店鋪情況無異議，雙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的店鋪轉(zhuǎn)讓合同。正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包含店鋪轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交接時間、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。2.正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，本定金協(xié)議自動失效，定金轉(zhuǎn)為正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同價款的一部分。若因雙方原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同，導(dǎo)致交易無法完成的，按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的約定處理。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪真實情況、擅自將店鋪另行轉(zhuǎn)讓等，導(dǎo)致乙方無法受讓該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方在盡職調(diào)查后無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式店鋪轉(zhuǎn)讓合同，已支付的定金不予退還。甲方有權(quán)將該店鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得干涉。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還定金或調(diào)整交易方案等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充