建設(shè)工程承包合同范本

建設(shè)工程承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包人擬進(jìn)行[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程具體建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、各部分的功能用途等][如有附屬工程或配套設(shè)施，也需詳細(xì)說明其具體內(nèi)容和規(guī)模]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包人負(fù)責(zé)承包[具體工程承包范圍，與上述工程內(nèi)容及規(guī)模相對應(yīng)，可詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程任務(wù)]，包括但不限于施工圖紙所示的全部建筑安裝工程，以及與工程相關(guān)的設(shè)備采購、安裝調(diào)試、工程保修等工作。三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體年月日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]工期如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行明確。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的組成：[詳細(xì)列出合同價(jià)款包含的各項(xiàng)費(fèi)用，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，并說明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)][如有暫列金額、暫估價(jià)等特殊項(xiàng)目，需單獨(dú)說明其金額及用途]六、付款方式1.預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，發(fā)包人在收到報(bào)告及申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完工程價(jià)款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至幾層等]時(shí)，發(fā)包人在審核確認(rèn)后支付至合同總價(jià)的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到報(bào)告及資料后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完畢后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%。預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)無質(zhì)量問題，發(fā)包人一次性無息返還給承包人。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對承包人的工作進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算審核。2.義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。向承包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需的條件和資料。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照相關(guān)規(guī)定和合同約定提交施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件，并接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)成品保護(hù)期間的損壞修復(fù)費(fèi)用。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合發(fā)包人辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程質(zhì)量保修期間，按照合同約定履行保修義務(wù)，及時(shí)響應(yīng)發(fā)包人提出的保修要求，并承擔(dān)保修費(fèi)用。八、工程變更1.工程實(shí)施過程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。承包人應(yīng)按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商：[詳細(xì)說明合同價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法和依據(jù)，如采用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，或雙方另行約定的其他計(jì)價(jià)方式]變更價(jià)款應(yīng)在雙方協(xié)商一致后的[具體天數(shù)]天內(nèi)確定，并作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，承包人應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)，整改期間不計(jì)入合同工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程交接手續(xù)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：若發(fā)包人未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如發(fā)包人提供的施工圖紙及技術(shù)資料等存在錯(cuò)誤或缺陷，導(dǎo)致承包人返工或增加費(fèi)用的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包人違約責(zé)任：若承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。如因承包人原因造成工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用功能或存在安全隱患的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。如承包人在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。