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文檔簡介

房屋合同無效解除協(xié)議書

甲方（原合同出售方/出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原合同購買方/承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了[房屋買賣合同/房屋租賃合同]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同無效解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方共同確認(rèn)原合同因[具體無效原因]，自始不具有法律效力，雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。二、返還及補償事宜1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__個工作日內(nèi)，向乙方返還已收取的全部款項，包括但不限于購房款/租金、押金等共計人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明收款賬號、開戶銀行等信息]。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以接收時的原狀返還給甲方（自然損耗除外）。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，不得有任何遺留。三、費用承擔(dān)1.因原合同產(chǎn)生的所有稅費、物業(yè)費、水電費等費用，雙方各自承擔(dān)在其實際使用或受益期間產(chǎn)生的部分。2.在房屋返還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如搬運費等），由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_

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