加裝電梯資金分?jǐn)倕f(xié)議書

加裝電梯資金分?jǐn)倕f(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方所在的[具體樓棟號]單元業(yè)主共同決定加裝電梯，為明確各方在加裝電梯資金分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝概況本協(xié)議所涉標(biāo)的物為在[具體樓棟號]單元加裝一部電梯，電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，電梯預(yù)計(jì)提升速度為[X]米/秒，載重為[X]千克，預(yù)計(jì)服務(wù)層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.電梯服務(wù)內(nèi)容該電梯將為單元內(nèi)業(yè)主提供垂直運(yùn)輸服務(wù)，方便業(yè)主上下樓出行。電梯運(yùn)行時間為每天[起始時間][終止時間]，在運(yùn)行期間應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保安全可靠。二、資金分?jǐn)傇瓌t1.以公平、合理、兼顧各方利益為原則，綜合考慮樓層高低、業(yè)主使用需求等因素確定資金分?jǐn)偙壤?.資金分?jǐn)倯?yīng)涵蓋電梯設(shè)備采購、安裝工程、調(diào)試檢測、運(yùn)行維護(hù)等與電梯加裝相關(guān)的全部費(fèi)用。三、資金分?jǐn)偡绞郊敖痤~1.樓層系數(shù)設(shè)定根據(jù)樓層差異，設(shè)定樓層系數(shù)。以[具體樓層]為基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層系數(shù)為1。高于基準(zhǔn)層的樓層，每上升一層，樓層系數(shù)增加[X]；低于基準(zhǔn)層的樓層，每下降一層，樓層系數(shù)減少[X]。2.各戶分?jǐn)偨痤~計(jì)算各戶應(yīng)分?jǐn)偟馁Y金金額=電梯加裝總費(fèi)用×（該戶樓層系數(shù)÷所有參與分?jǐn)倶I(yè)主樓層系數(shù)總和）。經(jīng)初步核算，本次電梯加裝總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。各戶具體分?jǐn)偨痤~如下：甲方（位于[甲方樓層]）：人民幣[X]元。乙方（位于[乙方樓層]）：人民幣[X]元。最終總費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)各方認(rèn)可的結(jié)算金額為準(zhǔn)，屆時根據(jù)上述計(jì)算方式調(diào)整各戶分?jǐn)偨痤~。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解電梯加裝工程的進(jìn)展情況，包括設(shè)備采購、安裝進(jìn)度、質(zhì)量檢測等信息。對電梯加裝過程中的重大事項(xiàng)，如施工方案變更、費(fèi)用調(diào)整等，有知情權(quán)并可發(fā)表意見。在電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并正常投入使用后，有權(quán)正常使用電梯。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額支付電梯加裝分?jǐn)傎Y金。積極配合電梯加裝工程的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的房屋使用權(quán)限、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。監(jiān)督電梯加裝工程質(zhì)量，對不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求施工方整改。在電梯使用過程中，遵守電梯使用管理規(guī)定，不得損壞電梯設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有關(guān)于電梯加裝工程進(jìn)展情況的知情權(quán)、重大事項(xiàng)的參與權(quán)和意見發(fā)表權(quán)。對電梯的使用安全有監(jiān)督權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)安全隱患可要求及時處理。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時支付分?jǐn)傎Y金和合理使用電梯。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方相同的按時足額支付分?jǐn)傎Y金、配合工程施工、監(jiān)督工程質(zhì)量、遵守使用規(guī)定等義務(wù)。在電梯加裝過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。五、資金支付方式與時間1.支付方式甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付電梯加裝分?jǐn)傎Y金。2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各支付首期分?jǐn)傎Y金的[X]%，即甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。在電梯設(shè)備采購合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各支付分?jǐn)傎Y金的[X]%。電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)安裝完成]后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各支付分?jǐn)傎Y金的[X]%。電梯調(diào)試完畢并經(jīng)初步驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方支付剩余的分?jǐn)傎Y金。六、工程建設(shè)與監(jiān)督1.由[牽頭業(yè)主姓名或業(yè)主代表姓名]作為工程牽頭人，負(fù)責(zé)組織電梯加裝工程的實(shí)施，包括但不限于選擇施工單位、簽訂施工合同、監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度等。2.甲方和乙方有權(quán)對電梯加裝工程的施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求施工單位整改。施工單位應(yīng)定期向甲方和乙方通報工程進(jìn)展情況。3.電梯加裝工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。工程竣工后，應(yīng)依法組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。七、電梯使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方和乙方應(yīng)教育本戶家庭成員正確使用電梯，遵守電梯使用安全注意事項(xiàng)。不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物等，不得損壞電梯內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)禁超載使用電梯，不得強(qiáng)行開啟電梯門或采取其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。2.維護(hù)保養(yǎng)由[電梯維護(hù)保養(yǎng)單位名稱]負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，按照相關(guān)規(guī)定定期對電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方和乙方應(yīng)配合維護(hù)保養(yǎng)單位的工作，允許其按時進(jìn)入電梯機(jī)房及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已包含在電梯加裝總費(fèi)用中，由全體參與分?jǐn)倶I(yè)主共同承擔(dān)。如因特殊情況需要額外增加維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，經(jīng)各方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議約定的資金分?jǐn)偡绞接筛鞣椒謸?dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付電梯加裝分?jǐn)傎Y金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的使用（但應(yīng)提前通知其他業(yè)主），并要求甲方支付已逾期的分?jǐn)傎Y金及違約金。甲方支付全部款項(xiàng)及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)電梯正常使用。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時支付分?jǐn)傎Y金、阻礙工程施工、損壞電梯設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因電梯無法正常使用導(dǎo)致的間接損失等。同時，乙方應(yīng)按照違約行為造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或電梯加裝工程出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的一切損失。4.若施工單位未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，由工程牽頭人負(fù)責(zé)追究施工單位的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。5.在電梯使用過程中，如因甲方或乙方違反電梯使用規(guī)定，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另