2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同模板店鋪?zhàn)赓U合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)范圍。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一：店鋪平面圖。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金；□按季度支付：每季度日前支付本季度租金；□其他方式：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。3.4租賃期間，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，不得無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)管理和日常維護(hù)，承擔(dān)因使用租賃店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.2.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。5.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2若租賃店鋪因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方可協(xié)商解決，具體事宜由雙方另行書面約定。第七條物業(yè)管理及其他費(fèi)用7.1租賃店鋪所在物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，支付方式為。7.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付的，甲方應(yīng)提供相關(guān)物業(yè)管理單位的收據(jù)或發(fā)票。7.3租賃期間，乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條合同的提前解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無正當(dāng)理由提前解除合同。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不追究違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。9.2若乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。9.3若甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額包括但不限于裝修費(fèi)用、預(yù)期收益等。第十條其他條款10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：店鋪平面圖甲方產(chǎn)權(quán)證明文件其他約定事項(xiàng)：甲方（簽字/蓋章）