常州二手房買賣合同貸款額度及期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房買賣合同貸款額度及期限約定甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款額度及期限約定1.貸款額度甲方擬申請(qǐng)的貸款額度為______元。乙方同意為甲方提供上述貸款額度。2.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為______年。乙方同意為甲方提供上述貸款期限。二、貸款條件及用途1.貸款條件（2）具備穩(wěn)定的收入來源；（3）具備還款能力。乙方將對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于購買乙方提供的二手房，不得用于其他用途。三、還款方式及期限1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式償還貸款。甲方需按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款期限甲方需在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或不符合約定條件，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保交易合法有效。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋購買手續(xù)，并按照約定支付購房款。不得泄露乙方提供的房屋信息給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付完購房款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。如甲方未按時(shí)支付購房款，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、貸款額度及期限約定1.貸款額度甲方擬申請(qǐng)的貸款額度為______元，乙方同意為甲方提供上述貸款額度。2.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為______年，乙方同意為甲方提供上述貸款期限。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款發(fā)放甲方在貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，需按照銀行要求按時(shí)支付貸款本息。3.尾款支付在甲方完成全部貸款還款后，乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：